Case in affitto a Racines, Alta Valle Isarco, Wipptal

Abbiamo 91 case in affitto a Racines.

90 proprietà in affitto vicino a Racines

Prezzo medio 3.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 3.000–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Racines conta 91 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 25 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Racines un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 8,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.044 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Racines per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,2–8,3
2024 6,3 4,2–8,3
2023 6,3 4,2–8,3
2022 6,1 4,2–8,2
2021 6,1 4,2–8,2
2020 6,1 4,2–8,2
2019 5,9 4,2–8,2
2018 5,7 3,4–8,2
2017 5,6 3,4–8,2
2016 5,6 3,4–8,2
2015 5,6 3,4–8,2
2014 5,6 3,0–8,2
2013 5,2 2,9–8,2
2012 5,2 2,9–8,2
2011 5,2 2,9–8,2
2010 5,2 2,9–8,2
2009 5,2 2,9–8,2
2008 5,3 2,9–7,9
2007 4,8 2,7–7,1
2006 4,7 2,7–6,7
2005 4,7 2,7–6,7
Canoni di locazione per zona a Racines (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Racines Di Dentro Centrale 7,4 2.100
Centro Abitato Di Racines Di Dentro Centrale 7,4 2.100
Centro Abitato Della Frazione Di Stanghe Centrale 7,4 2.350
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori Rurale 5,5 1.875
Zona Produttiva Ed Artigianale Di Casateia Periferica 5,0 1.850
Centro Abitato Della Frazione Di Telves Suburbana 5,0 1.850

A Racines i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 8,3 €/m² al mese (media 6,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.044 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Racines?

In media, il prezzo per affittare a Racines è di 3.000 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Racines?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Racines?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Racines?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali.