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Case in affitto a Rio di Pusteria, Valle Isarco, Eisacktal

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Rio di Pusteria.

Prezzi degli affitti a Rio di Pusteria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Rio di Pusteria il canone medio di locazione è di circa 7,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,3 e 10,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,5%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.433 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rio di Pusteria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,3–10,0
2024 7,3 6,3–8,6
2023 6,8 5,7–8,0
2022 6,8 5,7–8,0
2021 6,8 5,7–8,0
2020 6,8 5,7–8,0
2019 6,5 5,7–8,0
2018 6,3 4,5–8,0
2017 6,1 4,3–8,0
2016 5,9 3,5–8,0
2015 5,9 3,5–8,0
2014 5,8 3,1–8,0
2013 5,3 3,1–8,0
2012 5,3 3,1–8,0
2011 5,3 3,1–8,0
2010 4,8 3,0–7,0
2009 4,8 3,0–7,0
2008 5,0 3,3–7,1
2007 4,9 3,3–7,1
2006 4,9 3,3–7,1
2005 4,5 2,7–6,7
Canoni di locazione per zona a Rio di Pusteria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Rio Pusteria Centrale 9,0 2.700
Centro Abitato Della Frazione Di Maranza Suburbana 7,2 2.300
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Delle Frazioni Di Spinga E Valles Rurale 6,8 2.300
Centro Abitato Di Spinges Suburbana 3,8 1.650

Gli alloggi di Rio di Pusteria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,3 e 10,0 €/m² al mese (media 7,7). Ville e villini arrivano fino a 11,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.433 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Rio di Pusteria: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Rio di Pusteria?

Affittare una casa a Rio di Pusteria costa in media circa 1.517 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 650 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rio di Pusteria?

In media si aggirano sui 54 m².

Quanto costa il metro quadro a Rio di Pusteria?

In media, è intorno ai 28 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rio di Pusteria?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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