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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sarentino

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Prezzi degli affitti a Sarentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Sarentino significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 8,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,4%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sarentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 3,3–8,7
2024 5,6 3,3–8,7
2023 5,2 3,1–7,7
2022 5,2 3,1–7,7
2021 5,2 3,1–7,7
2020 5,2 3,1–7,7
2019 5,2 3,1–7,7
2018 5,2 3,1–7,7
2017 5,2 3,1–7,7
2016 4,5 2,8–6,4
2015 4,5 2,8–6,4
2014 4,2 2,8–6,4
2013 4,0 2,8–6,4
2012 3,7 2,6–5,5
2011 3,7 2,6–5,5
2010 3,7 2,6–5,5
2009 3,7 2,6–5,5
2008 4,2 2,6–6,3
2007 4,2 2,6–6,3
2006 4,2 2,6–6,3
2005 4,2 2,6–6,3
Canoni di locazione per zona a Sarentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Sarentino Centrale 7,9 2.350
Centri Abitati Delle Frazioni Di Campolasta E Villa Periferica 5,7 2.250
Centro Abitato Delle Frazioni Di San Martino, Rio Bianco, Pennes Suburbana 3,8 1.800
Zona Residuale Agricola E Localita` Di Sonvigo, Ponticino E Valdurna Rurale 3,8 1.800

Il mercato degli affitti di Sarentino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 8,7 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini toccano 10,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,3 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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