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Case in affitto a Campo di Trens, Alta Valle Isarco, Wipptal

Abbiamo 435 case in affitto vicino a Campo di Trens.

Prezzi degli affitti a Campo di Trens — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Campo di Trens (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,5 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 9,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Campo di Trens. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 19,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.092 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campo di Trens per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 4,2–9,0
2024 6,5 4,2–9,0
2023 5,8 4,2–7,5
2022 5,5 3,6–7,3
2021 5,5 3,6–7,3
2020 5,5 3,6–7,3
2019 5,5 3,6–7,3
2018 5,5 3,6–7,3
2017 5,6 3,6–7,5
2016 5,0 3,6–6,3
2015 4,9 3,5–6,3
2014 4,9 3,5–6,3
2013 4,8 3,5–6,3
2012 4,8 3,5–6,3
2011 4,8 3,5–6,3
2010 4,8 3,5–6,3
2009 4,8 3,5–6,3
2008 5,0 3,5–6,3
2007 4,6 3,2–6,3
2006 4,2 2,6–6,3
2005 4,1 2,6–5,6
Canoni di locazione per zona a Campo di Trens (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Delle Frazioni Di Mules E Stilves Suburbana 7,7 2.450
Centro Abitato Del Capoluogo Di Trens Centrale 6,8 2.200
Zona Residuale Agricola Rurale 5,1 1.625
Centro Abitato Delle Frazioni Di Mules, Stilves E Campo Di Trens Periferica 4,8 1.750

A Campo di Trens i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 9,0 €/m² al mese (media 6,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.092 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Campo di Trens: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Campo di Trens?

Affittare una casa a Campo di Trens costa in media circa 1.860 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Campo di Trens?

Al momento ci sono 435 immobili disponibili: 306 appartamenti e 21 case e 108 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo di Trens:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.760 €
2 locali64 m²1.414 €
3 locali89 m²1.953 €
4 locali122 m²2.100 €
5 locali140 m²1.925 €
6 locali192 m²2.216 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campo di Trens?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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