Case in affitto a San Leonardo in Passiria, Burgraviato, Burggrafenamt
Abbiamo 44 case in affitto vicino a San Leonardo in Passiria.
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Prezzi degli affitti a San Leonardo in Passiria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a San Leonardo in Passiria: il canone medio è di circa 6,4 €/m² al mese e oscilla tra 4,7 e 8,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,9%.
Affitto medio6,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–8,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+12,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.025 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Leonardo in Passiria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,4
4,7–8,3
2024
6,4
4,7–8,3
2023
6,4
4,7–8,3
2022
6,4
4,7–8,3
2021
5,7
4,4–7,0
2020
5,7
4,4–7,0
2019
5,7
4,4–7,0
2018
5,7
4,4–7,0
2017
5,5
4,1–7,0
2016
5,5
4,1–7,0
2015
5,5
4,1–7,0
2014
5,5
4,1–7,0
2013
5,3
4,1–7,0
2012
5,3
4,1–7,0
2011
5,3
4,1–7,0
2010
5,3
4,1–7,0
2009
4,9
3,8–6,7
2008
4,8
3,3–6,7
2007
4,6
3,0–6,7
2006
4,6
3,0–6,7
2005
4,1
2,6–6,0
Canoni di locazione per zona a San Leonardo in Passiria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo
Centrale
7,5
2.250
Zona Periferica Del Capoluog0, Localita Kamerveit E Hochwies
Periferica
5,6
1.775
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Walten, Gomion, Windegg E Schweinsteg
Rurale
5,3
1.800
Zona Produttiva Ed Artigianale
Suburbana
4,8
1.650
Il mercato degli affitti di San Leonardo in Passiria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,7 e 8,3 €/m² al mese (media 6,4). Le ville e i villini toccano 9,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Leonardo in Passiria
Quanto costa in media affittare a San Leonardo in Passiria?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Leonardo in Passiria costa in media circa 1.519 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Leonardo in Passiria?
Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 40 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Leonardo in Passiria?
In media si aggirano sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Leonardo in Passiria:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
73 m²
1.378 €
3 locali
102 m²
1.677 €
Quanto costa il metro quadro a San Leonardo in Passiria?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Leonardo in Passiria?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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