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Case in affitto a Chiusa, Valle Isarco, Eisacktal

Abbiamo 52 case in affitto a Chiusa.

51 proprietà in affitto vicino a Chiusa

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Chiusa

Prezzo medio 3.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 3.400–3.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Chiusa sono disponibili 52 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 190 m² (18 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Chiusa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Chiusa significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 11,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +11,3%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiusa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 3,8–11,0
2024 6,4 3,8–9,7
2023 6,3 3,8–9,7
2022 6,0 3,8–8,7
2021 6,0 3,8–8,7
2020 6,0 3,8–8,7
2019 6,0 3,8–8,7
2018 5,6 3,8–7,6
2017 5,7 3,8–8,0
2016 5,3 3,1–8,0
2015 5,3 3,1–8,0
2014 5,3 3,1–8,0
2013 5,6 3,1–8,0
2012 5,6 3,1–8,0
2011 5,6 3,1–8,0
2010 5,6 3,1–8,0
2009 5,5 2,9–8,0
2008 6,4 3,2–9,0
2007 6,4 3,2–9,0
2006 5,9 3,2–7,9
2005 5,6 3,0–7,9
Canoni di locazione per zona a Chiusa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Chiusa E Abitato Di Fraghes Centrale 10,0 3.000
Porzione Nord Abitato Di Fraghes Confinante Con Il Capoluogo Centrale 7,1 2.250
Centri Abitati Delle Frazioni Di Lazfons, Verdignes E Gudon Suburbana 5,3 1.950
Zona Produttiva Ed Artigianale Periferica 5,2 1.900
Centro Abitato Della Frazione Di Latzfons Periferica 5,1 1.850
Zona Residuale Agricola Rurale 4,6 1.650

Gli alloggi di Chiusa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 11,0 €/m² al mese (media 6,6). Ville e villini arrivano fino a 10,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Chiusa

Quanto costa in media affittare a Chiusa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Chiusa costa in media circa 3.400 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiusa?

Di solito hanno intorno ai 190 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusa?

Si aggira sui 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Chiusa?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali.

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