Case in affitto a Terento, Val Pusteria, Pustertal
Abbiamo 192 case in affitto vicino a Terento.
Filtri
Prezzi degli affitti a Terento — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Terento hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,9%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.825 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
3,6–5,5
2024
4,5
3,6–5,0
2023
4,5
3,6–5,0
2022
4,6
3,6–5,3
2021
4,6
3,6–5,3
2020
4,6
3,6–5,3
2019
4,6
3,6–5,3
2018
4,6
3,6–5,3
2017
4,5
3,6–5,3
2016
4,5
3,6–5,3
2015
4,5
3,6–5,3
2014
4,2
3,2–5,0
2013
4,3
3,2–5,5
2012
4,3
3,2–5,5
2011
4,3
3,2–5,5
2010
4,3
3,2–5,5
2009
4,3
3,2–5,5
2008
4,6
3,2–6,7
2007
4,6
3,2–6,7
2006
4,6
3,2–6,7
2005
4,6
3,2–6,7
Canoni di locazione per zona a Terento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Wiedenhoferacker
Centrale
5,7
2.075
Zona Di Espansione Sonnenhofwiese
Semicentrale
5,7
2.075
Zona Di Espansione Binder
Semicentrale
5,7
2.075
Centro Abitato Del Capoluogo Terento
Centrale
5,3
2.100
Zona Semicentrale
Semicentrale
4,7
1.725
Zona Residuale Agricola
Rurale
4,3
1.550
Zona Periferica
Periferica
4,0
1.425
Per inquadrare il mercato degli affitti di Terento conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le ville e i villini raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Terento
Che budget serve per affittare a Terento?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Terento costa in media circa 3.329 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Terento?
L'offerta attuale si aggira sui 192 immobili: 77 appartamenti e 8 case e 107 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Terento?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terento:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
1.765 €
2 locali
53 m²
2.460 €
3 locali
75 m²
3.642 €
4 locali
113 m²
4.476 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 44 €/m². Negli appartamenti sale a 46 €/m², mentre nelle case scende a 37 €/m².
Che cosa si affitta di più a Terento?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.