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Case in affitto a Vallarga, Vandoies

Abbiamo 157 case in affitto vicino a Vallarga.

Prezzi degli affitti a Vallarga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vallarga? In media circa 5,0 €/m² al mese, con canoni tra 4,4 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallarga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,4–5,5
2024 5,0 4,4–5,5
2023 5,0 4,4–5,5
2022 5,0 4,4–5,5
2021 5,0 4,4–5,5
2020 5,0 4,4–5,5
2019 5,0 4,4–5,5
2018 5,0 4,4–5,5
2017 4,7 4,0–5,3
2016 3,9 3,3–4,5
2015 3,9 3,3–4,5
2014 3,8 3,1–4,5
2013 3,8 3,1–4,5
2012 3,8 3,1–4,5
2011 3,8 3,1–4,5
2010 3,8 3,1–4,5
2009 3,4 2,7–4,0
2008 3,9 3,3–4,4
2007 3,9 3,3–4,4
2006 3,9 3,3–4,4
2005 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Vallarga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Vallarga Rurale 5,0 1.825
Zona Residuale Agricola, Centro Abitato Della Frazione Di Vallarga E Centro Abitato Della Frazione Di Fundres, Zona Produttiva Rurale 5,0 1.825

Sul mercato delle locazioni di Vallarga la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,4 a 5,5 €/m² al mese (media 5,0). Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Vallarga: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Vallarga?

In media, il prezzo per affittare a Vallarga è di 3.103 € al mese, ovvero intorno ai 42 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vallarga?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 53 appartamenti e 7 case e 97 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallarga?

Trovi da 500 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vallarga?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallarga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.889 €
2 locali53 m²2.662 €
3 locali76 m²3.352 €
4 locali123 m²4.553 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 42 €/m². Negli appartamenti sale a 43 €/m², mentre nelle case scende a 38 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallarga?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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