Case in affitto a San Lorenzo di Sebato, Val Pusteria, Pustertal
Abbiamo 77 case in affitto vicino a San Lorenzo di Sebato.
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Prezzi degli affitti a San Lorenzo di Sebato — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a San Lorenzo di Sebato si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 3,9 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.042 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Lorenzo di Sebato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,7
3,9–9,0
2024
5,7
3,9–9,0
2023
5,7
3,9–9,0
2022
5,7
3,9–9,0
2021
5,5
3,9–8,3
2020
5,5
3,9–8,3
2019
5,1
3,9–7,3
2018
5,1
3,9–7,3
2017
5,0
3,9–7,0
2016
5,0
3,9–7,0
2015
5,0
3,9–7,0
2014
4,9
3,5–7,0
2013
4,8
3,5–7,0
2012
4,8
3,5–7,0
2011
4,7
3,5–6,4
2010
4,7
3,5–6,4
2009
4,7
3,5–6,4
2008
5,1
3,5–7,0
2007
5,1
3,5–7,0
2006
5,1
3,5–7,0
Canoni di locazione per zona a San Lorenzo di Sebato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo S. Lorenzo E Delle Frazioni Di Floronzo E San Martino
Centrale
8,0
2.550
Zona Di Espansione B. Markt
Centrale
6,7
2.125
Frazioni Di Castelbadia, Mantana E Sares
Periferica
6,7
2.125
Zona Di Espansione Stephansdorf 2
Centrale
6,5
2.000
Frazioni Di Mantana E Sarnes
Periferica
4,8
1.900
Centro Abitato Della Frazione Di Mantana
Suburbana
4,8
1.900
Zona Produttiva E Artigianale Del Capoluogo
Periferica
4,6
1.575
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori
Rurale
4,2
1.675
Zona Residuale Agricola E Frazioni Minori, Zona Produttiva E Artigianale Di Aue
Rurale
4,2
1.675
I canoni di San Lorenzo di Sebato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,9 a 9,0 €/m² al mese (media 5,7). Le ville e i villini arrivano a 7,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.042 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Lorenzo di Sebato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a San Lorenzo di Sebato?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Lorenzo di Sebato costa in media circa 3.363 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Lorenzo di Sebato?
Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 23 appartamenti e 5 case e 49 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Lorenzo di Sebato?
I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Lorenzo di Sebato?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo di Sebato:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
60 m²
2.800 €
2 locali
59 m²
1.860 €
3 locali
75 m²
3.726 €
4 locali
140 m²
4.675 €
Quanto costa il metro quadro a San Lorenzo di Sebato?
In media, è intorno ai 43 €/m². Negli appartamenti resta sui 43 €/m², mentre nelle case resta sui 43 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Lorenzo di Sebato?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.
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