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Case in affitto a Bressanone, Valle Isarco, Eisacktal

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Bressanone.

Prezzi degli affitti a Bressanone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Bressanone costa in media circa 8,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 14,0 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,7%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.647 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bressanone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 4,4–14,0
2024 8,4 4,4–13,3
2023 8,4 4,4–13,3
2022 8,1 4,4–11,7
2021 8,1 4,4–11,3
2020 8,0 4,4–11,3
2019 7,8 3,8–11,3
2018 7,5 3,8–11,3
2017 7,7 3,8–11,3
2016 7,4 3,1–11,3
2015 7,4 3,1–11,3
2014 7,3 3,1–11,3
2013 7,1 3,1–11,3
2012 7,0 3,1–10,7
2011 7,0 3,1–10,7
2010 7,1 3,1–10,7
2009 7,0 3,1–10,7
2008 7,5 3,5–10,5
2007 7,4 3,5–10,5
2006 6,8 3,2–9,4
2005 6,6 3,0–9,4
Canoni di locazione per zona a Bressanone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quart.rosslauf, Zona Tra V.dante Ss12 Zona Sportiva, Fraz.millan, Quart.castellano Via Plose, Via Mozart, Pass. Lungo Isarco Sx Semicentrale 12,9 3.850
Centro Storico Del Capoluogo E Quartiere Stuffles Centrale 10,5 3.150
Zona Angerfelder, Sx Rienza Tra Via Guggenb. E Castellano, Zona Tra Vie Mozart, Roncato,Stazione E Vescovado Semicentrale 10,1 3.025
Zona Semicentrale Del Capoluogo Compresa Tra Autostrada Del Brennero Ss12 Via Dante Semicentrale 9,7 2.900
Zona Compresa Tra Le Vie Plose, Mozart E Passeggiata Lungo Isarco Sinistro Centrale 9,0 2.850
Zona Periferica A Sud Del Capoluogo Compresa Tra La Via Del Canneto, Dx Orog. Isarco E L`a22 Periferica 7,4 2.350
Centri Abitati Delle Frazioni Di Elvas E Albes Suburbana 7,2 2.450
Centro Abitato Della Frazione Di Sarnes Periferica 6,9 2.200
Centro Abitato Della Frazione Di Sarnes E Sant`andrea Suburbana 6,9 2.200
Centro Abitato Della Frazione Di S.andrea Periferica 6,7 2.150
Centro Abitato Della Frazione Di S.andrea Suburbana 6,7 2.150
Centri Abitati Delle Frazioni Di Tiles, Pinzago, Perara E Scezze Suburbana 5,3 1.950
Zona Residuale Agricola, Frazione Di Eores E Localita` Minori Rurale 4,9 1.650

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bressanone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 14,0 €/m² al mese (media 8,4). Le ville e i villini raggiungono 16,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 20,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.647 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bressanone

Che budget serve per affittare a Bressanone?

In media, il prezzo per affittare a Bressanone è di 5.000 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Bressanone?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bressanone?

In media si aggirano sui 126 m².

Quanto costa il metro quadro a Bressanone?

Si aggira sui 40 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bressanone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali.

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