Case in affitto a Selva dei Molini, Val Pusteria, Pustertal
Abbiamo 156 case in affitto vicino a Selva dei Molini.
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Prezzi degli affitti a Selva dei Molini — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Selva dei Molini: il canone medio è di circa 4,3 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 5,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,0%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+24,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+33,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.683 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Selva dei Molini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
4,0–5,0
2024
4,1
3,6–5,0
2023
4,1
3,6–5,0
2022
3,8
3,0–4,7
2021
3,6
2,8–4,4
2020
3,6
2,8–4,4
2019
3,6
2,8–4,4
2018
3,6
2,8–4,4
2017
3,6
2,8–4,4
2016
3,5
2,8–4,4
2015
3,4
2,5–4,4
2014
3,2
2,5–4,0
2013
3,2
2,5–4,0
2012
3,2
2,5–4,0
2011
3,2
2,5–4,0
2010
3,2
2,5–4,0
2009
3,2
2,5–4,0
2008
3,4
2,5–4,7
2007
3,4
2,5–4,7
2006
3,4
2,5–4,7
2005
3,4
2,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Selva dei Molini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Selva Dei Molini
Centrale
4,5
1.800
Zona Residuale Agricola
Rurale
4,5
1.800
Centro Abitato Della Frazione Di Lappago
Suburbana
4,5
1.800
Centro Abitato Delle Frazioni Di Lappago E Rinsbach
Periferica
3,3
1.200
A Selva dei Molini i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,1 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.683 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Selva dei Molini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Selva dei Molini?
In media, il prezzo per affittare a Selva dei Molini è di 3.168 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 48 appartamenti e 7 case e 101 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selva dei Molini?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selva dei Molini:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
1.889 €
2 locali
54 m²
2.769 €
3 locali
74 m²
3.519 €
4 locali
136 m²
4.143 €
Quanto costa il metro quadro a Selva dei Molini?
In media, è intorno ai 43 €/m². Negli appartamenti sale a 45 €/m², mentre nelle case scende a 38 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Selva dei Molini?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.