Prezzi degli affitti a Luson — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Luson l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 6,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,6%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–6,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+22,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.713 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Luson per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,2
4,0–6,3
2024
4,9
3,6–6,3
2023
4,9
3,6–6,3
2022
4,9
3,5–6,3
2021
4,9
3,5–6,3
2020
4,9
3,5–6,3
2019
4,9
3,5–6,3
2018
4,8
3,3–6,3
2017
4,5
2,7–6,3
2016
4,3
2,7–5,8
2015
4,3
2,7–5,8
2014
4,3
2,7–5,8
2013
4,3
2,7–5,8
2012
4,3
2,7–5,8
2011
4,3
2,7–5,8
2010
4,3
2,7–5,8
2009
4,3
2,7–5,8
2008
4,5
3,2–5,8
2007
4,5
3,2–5,8
2006
4,3
3,2–5,5
2005
4,2
3,0–5,5
Canoni di locazione per zona a Luson (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Luson
Centrale
5,7
1.800
Zona Residuale Agricola
Rurale
4,8
1.750
I canoni di Luson cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 6,3 €/m² al mese (media 5,1). Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Luson, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Luson?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Luson costa in media circa 3.412 € al mese, ovvero intorno ai 45 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Luson?
In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 48 appartamenti e 4 case e 110 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Luson?
Trovi da 500 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Luson?
La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luson:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
59 m²
2.757 €
2 locali
54 m²
3.041 €
3 locali
78 m²
3.564 €
4 locali
121 m²
4.050 €
Quanto costa il metro quadro a Luson?
In media, è intorno ai 45 €/m². Negli appartamenti resta sui 45 €/m², mentre nelle case resta sui 45 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luson?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.