Case in affitto a San Martino - Santa Lucia - Coiano, Prato

Abbiamo 24 case in affitto vicino a San Martino - Santa Lucia - Coiano.

Quanto costa affittare a San Martino - Santa Lucia - Coiano? In media circa 8,3 €/m² al mese, con canoni tra 7,0 e 9,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 19,5%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino - Santa Lucia - Coiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,5
2024 8,3 7,0–9,5
2023 8,5 7,0–10,0
2022 8,5 7,0–10,0
2021 8,5 7,0–10,0
2020 10,3 8,5–12,0
2019 10,0 8,9–11,0
2018 9,3 8,5–10,0
2017 9,0 8,0–10,0
2016 9,0 8,0–10,0
2015 9,1 8,1–10,0
2014 9,4 8,1–10,7
2013 10,7 9,5–11,9
2012 10,7 9,5–11,9
2011 10,0 8,5–11,5
2010 9,2 7,6–10,8
2009 10,8 9,5–12,1
2008 10,6 9,3–11,9
2007 10,6 9,3–11,9
2006 9,4 7,5–11,2
2005 8,4 6,8–10,0
2004 8,1 6,5–9,7
Canoni di locazione per zona a San Martino - Santa Lucia - Coiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Ciardi - Piazza Mercato Nuovo - Viale Galilei - Coiano - Santa Lucia (Abatoni) Semicentrale 8,5 1.750
Zona Semicentrale Nord: Piazza Ciardi - Piazza Mercato Nuovo - Viale Galilei - Coiano - Santa Lucia (Abatoni) - Ciliani Semicentrale 8,3 1.800

Distinguendo per tipologia, a San Martino - Santa Lucia - Coiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,0 a 9,5 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 5,5 e arrivano a 7,5 €/m². Le ville raggiungono 10,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a San Martino - Santa Lucia - Coiano?

Affittare una casa a San Martino - Santa Lucia - Coiano costa in media circa 616 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Martino - Santa Lucia - Coiano?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 16 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 930 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino - Santa Lucia - Coiano?

In media si aggirano sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino - Santa Lucia - Coiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²659 €
3 locali70 m²558 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino - Santa Lucia - Coiano?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Martino - Santa Lucia - Coiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.