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Case in affitto a Certaldo, Circondario di Empoli

Scopri 61 case in affitto a Certaldo: prezzi da 400 € a 1.200 €, con una media di 618 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Certaldo, in cifre

Prezzo medio 618 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,2%
    55 immobili
  • Case 6,6%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

59 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    8 immobili
  • 3 locali 49,2%
    29 immobili
  • 4 locali 23,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    7 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 400–600 € 37,3%
    22 immobili
  • 600–700 € 42,4%
    25 immobili
  • 700–800 € 15,3%
    9 immobili
  • 800–1.300 € 5,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–60 m² 35,6%
    21 immobili
  • 60–70 m² 15,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 16,9%
    10 immobili
  • 80–110 m² 15,3%
    9 immobili
  • 120–210 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Certaldo sono disponibili 61 immobili in affitto: 55 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (8 €/m²) e le case sui 94 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Certaldo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Certaldo: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 6,8 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,5%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.392 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Certaldo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,4–6,8
2024 4,7 3,3–6,8
2023 4,7 3,3–6,8
2022 4,5 3,3–6,4
2021 4,9 3,6–6,9
2020 4,9 3,6–6,9
2019 4,9 3,6–6,9
2018 4,8 3,4–6,9
2017 4,7 3,2–6,9
2016 5,2 3,7–6,9
2015 5,4 4,0–6,9
2014 6,2 4,8–7,3
2013 6,4 4,9–8,0
2012 6,6 4,9–8,0
2011 6,6 4,9–8,0
2010 6,8 5,2–8,1
2009 7,0 5,5–8,3
2008 7,0 5,5–8,3
2007 7,1 5,6–8,4
2006 7,0 5,6–8,1
2005 6,9 5,6–7,8
2004 8,0 6,8–9,6
Canoni di locazione per zona a Certaldo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 7,1 2.150
Santa Maria A Sciano - Basetto Periferica 6,5 1.950
Certaldo Basso Centrale 6,4 1.750
Zona Periferica Semicentrale 5,8 1.650
Certaldo Alto Centrale 5,7 1.750
Petrazzi - Montebello Periferica 5,6 1.700
Certaldo Basso Centrale 4,4 1.250
Resto Del Territorio Rurale 4,2 1.175

Per inquadrare il mercato degli affitti di Certaldo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 6,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.392 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Certaldo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Certaldo?

In media, il prezzo per affittare a Certaldo è di 618 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Certaldo?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 55 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Certaldo?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Certaldo?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Certaldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²563 €
3 locali65 m²591 €
4 locali84 m²617 €
5 locali128 m²725 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Certaldo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Certaldo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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