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Case in affitto a Riolunato, Modena sud, Appennino Modenese

Affittare case a Riolunato: 37 case in affitto.

36 proprietà in affitto vicino a Riolunato

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Riolunato

Prezzo medio 300 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–300 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Riolunato sono disponibili 37 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (4 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Riolunato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Riolunato: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 4,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 814 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riolunato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–3,9
2024 3,0 2,2–4,0
2023 3,0 2,2–4,0
2022 3,0 2,2–4,0
2021 3,0 2,2–4,0
2020 3,4 2,4–4,5
2019 3,4 2,4–4,5
2018 3,4 2,4–4,5
2017 3,4 2,4–4,5
2016 3,5 2,5–4,6
2015 3,3 2,4–4,4
2014 3,3 2,5–4,4
2013 3,3 2,5–4,4
2012 3,4 2,5–4,5
2011 3,3 2,3–4,4
2010 3,5 2,3–4,7
2009 3,3 2,3–4,2
2008 3,3 2,3–4,2
2007 3,0 2,3–3,8
2006 3,0 2,3–3,8
2005 2,9 2,2–3,6
2004 3,2 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Riolunato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,7 950
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,3 885
Agricola Suburbana 3,0 775
Zona Agricola Rurale 2,6 760

Per inquadrare il mercato degli affitti di Riolunato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 814 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Riolunato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Riolunato?

In media, il prezzo per affittare a Riolunato è di 300 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Riolunato?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riolunato?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Riolunato?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riolunato?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali.

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