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Case in affitto a Riolunato, Modena sud, Appennino Modenese

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Riolunato.

Prezzi degli affitti a Riolunato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Riolunato: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 4,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 814 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riolunato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–3,9
2024 3,0 2,2–4,0
2023 3,0 2,2–4,0
2022 3,0 2,2–4,0
2021 3,0 2,2–4,0
2020 3,4 2,4–4,5
2019 3,4 2,4–4,5
2018 3,4 2,4–4,5
2017 3,4 2,4–4,5
2016 3,5 2,5–4,6
2015 3,3 2,4–4,4
2014 3,3 2,5–4,4
2013 3,3 2,5–4,4
2012 3,4 2,5–4,5
2011 3,3 2,3–4,4
2010 3,5 2,3–4,7
2009 3,3 2,3–4,2
2008 3,3 2,3–4,2
2007 3,0 2,3–3,8
2006 3,0 2,3–3,8
2005 2,9 2,2–3,6
2004 3,2 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Riolunato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,7 950
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,3 885
Agricola Suburbana 3,0 775
Zona Agricola Rurale 2,6 760

Per inquadrare il mercato degli affitti di Riolunato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 814 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Riolunato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Riolunato?

In media, il prezzo per affittare a Riolunato è di 879 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Riolunato?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Riolunato?

Trovi da 500 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riolunato?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Riolunato?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riolunato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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