Case in affitto a Baiso, Tresinaro Secchia

Affittare case a Baiso: 30 case con prezzi da 400 € a 400 € e un prezzo medio di 400 €.

29 proprietà in affitto vicino a Baiso

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Baiso conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Baiso (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,7 €/m² sulle 8 zone OMI di Baiso. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baiso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 2,9 2,4–3,6
2023 2,7 1,8–3,6
2022 2,7 1,8–3,6
2021 2,7 1,8–3,6
2020 2,7 1,8–3,6
2019 2,7 1,8–3,6
2018 2,7 1,8–3,6
2017 2,7 1,8–3,6
2016 2,7 1,8–3,6
2015 2,8 1,8–3,6
2014 2,8 1,8–3,6
2013 2,8 1,8–3,6
2012 2,7 1,7–3,5
2011 2,8 1,8–3,6
2010 2,9 1,8–3,7
2009 3,0 1,9–3,8
2008 3,1 2,0–3,9
2007 3,2 2,0–4,0
2006 3,2 2,0–4,0
2005 3,2 2,0–4,0
2004 3,1 1,9–4,0
Canoni di locazione per zona a Baiso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,3 900
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,1 925
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 3,0 850
Imovilla-Collina-Castelvecchio Periferica 2,9 850
Borgo Visignolo-San Romano Suburbana 2,8 825
San Casciano Suburbana 2,6 750
Muraglione-Levizzano Suburbana 2,2 750
Rurale Rurale 2,0 560

A Baiso il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,7 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 3,1 €/m². Ville e villini toccano 4,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Baiso?

Affittare una casa a Baiso costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Baiso?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baiso?

Di solito hanno intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baiso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.