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Case in affitto a Toano, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Toano: 69 case in affitto con prezzi da 450 € a 600 € e una media di 525 €.

67 proprietà in affitto vicino a Toano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Toano

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Toano comprende 69 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Toano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Toano il canone medio di locazione è di circa 2,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 3,2 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Toano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,9–3,2
2024 2,4 1,7–2,9
2023 2,2 1,7–2,9
2022 2,2 1,7–2,9
2021 2,2 1,7–2,9
2020 2,2 1,7–2,9
2019 2,2 1,7–2,9
2018 2,2 1,7–2,9
2017 2,2 1,7–2,9
2016 2,2 1,7–2,9
2015 2,3 1,7–2,8
2014 2,3 1,7–2,8
2013 2,3 1,7–2,8
2012 2,3 1,7–2,7
2011 2,4 1,8–2,8
2010 2,4 1,8–2,9
2009 2,5 1,9–3,0
2008 2,6 2,0–3,1
2007 2,7 2,0–3,2
2006 2,7 2,0–3,2
2005 2,7 2,0–3,2
2004 2,7 2,0–3,2
Canoni di locazione per zona a Toano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 2,9 695
Cavola Suburbana 2,7 675
La Ca' - La Valle Suburbana 2,7 655
Centro Capoluogo Centrale 2,6 695
Periferia - Cerredolo- Frazioni Lungo Ss486 Periferica 2,2 565
Terrritorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 2,2 525
Cavola- Riva-Fora-Sabbione -Alboreto Suburbana 2,0 543
Zona Agricola E Frazioni Suburbane Rurale 2,0 525
Agricola Rurale 1,7 505

A Toano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 2,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Toano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Toano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Toano costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Toano?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Toano?

Trovi da 450 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Toano?

Di solito hanno intorno ai 101 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Toano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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