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Case in affitto a Montecreto, Modena sud, Appennino Modenese

Scopri 37 case in affitto a Montecreto: prezzi da 400 € a 500 €, con una media di 450 €.

31 proprietà in affitto vicino a Montecreto

Il mercato degli immobili in affitto a Montecreto, in cifre

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Montecreto comprende 37 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 93 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montecreto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Montecreto costa in media circa 3,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,2 a 5,1 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,3%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 910 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecreto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,2–4,8
2024 3,5 2,3–5,1
2023 3,5 2,3–5,1
2022 3,5 2,3–5,1
2021 3,5 2,3–5,1
2020 3,9 2,5–5,7
2019 3,9 2,5–5,7
2018 3,9 2,5–5,7
2017 3,9 2,5–5,7
2016 4,1 2,5–6,0
2015 4,0 2,4–5,8
2014 4,0 2,5–6,2
2013 3,6 2,3–5,6
2012 3,7 2,4–5,8
2011 3,7 2,2–5,8
2010 3,8 2,3–6,2
2009 3,6 2,3–5,5
2008 3,5 2,3–4,9
2007 3,3 2,3–4,5
2006 3,1 2,3–4,0
2005 3,0 2,2–3,9
2004 3,3 2,4–4,3
Canoni di locazione per zona a Montecreto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,7 1.200
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,0 1.100
Acquaria Semicentrale 3,3 775
Fraz. Acquaria Suburbana 3,2 850
Restante Territorio Suburbana 2,8 725
Zona Agricola Rurale 2,7 745

Il mercato degli affitti di Montecreto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 5,1 €/m² al mese (media 3,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 910 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecreto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecreto?

In media, il prezzo per affittare a Montecreto è di 450 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montecreto?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecreto?

Trovi da 400 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecreto?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecreto?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montecreto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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