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Case in affitto a Sestola, Modena sud, Appennino Modenese

Abbiamo 62 case in affitto a Sestola, con prezzi che vanno da 400 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 906 €.

48 proprietà in affitto vicino a Sestola

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sestola

Prezzo medio 906 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Sestola conta 62 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sestola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Sestola hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,6%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sestola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,9
2024 4,8 3,7–6,2
2023 4,8 3,7–5,9
2022 4,8 3,7–5,9
2021 4,8 3,7–5,9
2020 5,3 4,1–6,6
2019 5,3 4,1–6,6
2018 5,3 4,1–6,6
2017 5,5 4,1–6,9
2016 5,6 4,4–6,9
2015 5,3 4,2–6,6
2014 5,3 4,2–6,6
2013 6,0 5,1–6,8
2012 6,8 5,9–7,6
2011 6,5 5,4–7,6
2010 6,7 5,3–8,1
2009 6,3 5,3–7,2
2008 6,3 5,3–7,2
2007 6,2 5,3–7,0
2006 5,5 4,5–6,4
2005 5,1 4,1–6,1
2004 5,6 4,5–6,7
Canoni di locazione per zona a Sestola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,0 1.525
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.225
Periferia Suburbana 4,6 1.200
Zona Agricola Rurale 4,5 1.075
Frazione Di Roncoscaglia Suburbana 4,3 1.100
Territorio Rurale E Localita' Minori Rurale 4,2 1.050

Distinguendo per tipologia, a Sestola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,5 a 6,2 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,9 e arrivano a 5,6 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sestola: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Sestola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sestola costa in media circa 906 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Sestola?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sestola?

La superficie media si aggira sui 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Sestola?

Si aggira sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sestola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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