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Case in affitto a Centro, Polinago

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,4 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 3,1 2,6–3,6
2023 3,3 2,8–3,7
2022 3,3 2,8–3,7
2021 3,3 2,8–3,7
2020 3,6 3,1–4,1
2019 3,6 3,1–4,1
2018 3,6 3,1–4,1
2017 3,6 3,1–4,1
2016 3,6 3,1–4,1
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,6 3,1–4,1
2011 3,5 2,9–4,0
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,0 2,5–3,4
2006 3,0 2,5–3,4
2005 2,8 2,4–3,2
2004 3,1 2,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centro Centrale 3,5 900
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 2,9 685

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 571 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 21 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 280 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²568 €
4 locali91 m²453 €
5 locali109 m²600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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