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Case in affitto a Fiumes, Naz-Sciaves

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Fiumes.

Prezzi degli affitti a Fiumes — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Fiumes hanno un canone medio di 5,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiumes per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,6–6,0
2024 5,1 4,4–5,7
2023 5,1 4,4–5,7
2022 4,4 3,8–5,0
2021 4,4 3,8–5,0
2020 4,4 3,8–5,0
2019 4,4 3,8–5,0
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,6 2,9–4,2
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,5 2,8–4,2
2013 4,6 2,8–6,4
2012 4,3 2,8–5,8
2011 4,3 2,8–5,8
2010 4,1 2,7–5,5
2009 4,1 2,7–5,5
2008 4,1 2,7–5,5
2007 4,1 2,7–5,5
2006 4,1 2,7–5,5
2005 4,0 2,7–5,5
Canoni di locazione per zona a Fiumes (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Delle Frazioni Di Aica, Fiumes E Rasa Periferica 5,6 2.050
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Fiumes Rurale 5,3 1.700

Gli alloggi di Fiumes si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Ville e villini arrivano fino a 6,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fiumes

Quanto costa in media affittare a Fiumes?

In media, il prezzo per affittare a Fiumes è di 5.000 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiumes?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumes?

La superficie media si aggira sui 126 m².

Quanto costa il metro quadro a Fiumes?

Il prezzo medio si attesta sui 40 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fiumes?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali.

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