Prezzi degli affitti ad Aica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione ad Aica si attesta su 8,2 €/m² al mese, da 7,3 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,0%.
Affitto medio8,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,3–9,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+19,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+45,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.800 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,2
7,3–9,0
2024
8,3
7,0–9,6
2023
6,9
6,1–7,6
2022
6,9
6,1–7,6
2021
6,9
6,1–7,6
2020
6,9
6,1–7,6
2019
6,9
6,1–7,6
2018
6,9
6,1–7,6
2017
6,7
6,0–7,3
2016
5,7
5,0–6,4
2015
5,6
4,8–6,4
2014
5,6
4,8–6,4
Il mercato degli affitti di Aica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,3 e 9,0 €/m² al mese (media 8,2). Le ville e i villini toccano 10,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Aica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Aica?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Aica costa in media circa 2.464 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Aica?
In questo momento puoi scegliere tra 326 immobili: 188 appartamenti e 17 case e 121 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 500 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aica?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aica:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
2.111 €
2 locali
64 m²
1.592 €
3 locali
87 m²
2.664 €
4 locali
117 m²
3.382 €
5 locali
121 m²
2.340 €
6 locali
169 m²
2.229 €
Quanto costa il metro quadro a Aica?
In media, è intorno ai 28 €/m². Negli appartamenti resta sui 28 €/m², mentre nelle case sale a 32 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Aica?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.