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Case in affitto a Ortisei, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Abbiamo 26 case in affitto a Ortisei.

Il mercato degli immobili in affitto a Ortisei, in cifre

Attualmente a Ortisei sono in affitto 26 immobili.

Prezzi degli affitti a Ortisei — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Ortisei? In media circa 17,1 €/m² al mese, con canoni tra 6,8 e 32,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 12,9%.

Affitto medio 17,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–32,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.494 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ortisei per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 18,2 7,8–32,3
2024 16,1 6,8–28,3
2023 16,1 6,8–28,3
2022 16,1 6,8–28,3
2021 16,1 6,8–28,3
2020 16,1 6,8–28,3
2019 16,1 6,8–28,3
2018 16,1 6,8–28,3
2017 15,7 6,8–28,3
2016 15,7 6,8–28,3
2015 15,7 6,8–28,3
2014 15,7 6,8–28,3
2013 15,7 6,8–28,3
2012 15,7 6,8–28,3
2011 14,5 6,8–23,0
2010 14,5 6,8–23,0
2009 14,5 6,8–23,0
2008 18,0 7,9–30,0
2007 18,0 7,9–30,0
2006 14,2 8,2–20,6
2005 12,7 7,0–18,3
Canoni di locazione per zona a Ortisei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Pregiata Di Scurcia, Lusenberg, Via Meisules Centrale 23,6 7.400
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 23,2 7.250
Zona Periferica Del Capoluogo Periferica 15,6 4.900
Zona Residuale Agricola Rurale 10,3 3.750

Guardando alle categorie immobiliari di Ortisei, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,8 a 32,3 €/m² al mese (media 17,1). Le ville raggiungono 37,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 41,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 5.494 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ortisei: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanta offerta c'è per affittare a Ortisei?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

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