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Case in affitto a Laion, Valle Isarco, Eisacktal

Affittare case a Laion: 35 case con prezzi da 5.000 € a 5.000 € e un prezzo medio di 5.000 €.

34 proprietà in affitto vicino a Laion

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Laion

Prezzo medio 5.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 5.000–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 40 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Laion sono in affitto 35 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 40 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Laion — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Laion il canone medio di locazione è di circa 6,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 8,7 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +21,6%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Laion per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 4,5–8,7
2024 6,7 4,5–8,7
2023 5,8 3,1–8,7
2022 5,5 3,1–8,7
2021 5,5 3,1–8,7
2020 5,5 3,1–8,7
2019 5,5 3,1–8,7
2018 5,3 3,1–8,0
2017 5,1 3,1–7,6
2016 5,0 3,1–7,6
2015 5,2 3,1–7,6
2014 5,2 3,1–7,6
2013 5,2 3,1–7,6
2012 5,2 3,1–7,6
2011 5,2 3,1–7,6
2010 5,2 3,1–7,6
2009 5,0 3,1–7,3
2008 5,3 3,7–7,3
2007 5,3 3,7–7,3
2006 5,2 3,7–7,3
2005 5,0 2,8–6,8
Canoni di locazione per zona a Laion (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Laion Centrale 7,8 2.475
Zone Produttive E Artigianali Periferica 6,9 2.200
Centro Abitato Della Frazione Di S.pietro Suburbana 6,9 2.200
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Tanuerz, Unterried E S. Katharina Rurale 5,9 2.150
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Tanuerz, Unterried E S. Katharina,Frazione Di Tschoefas E Albions, Zona Produttiva Rurale 5,5 2.000
Centro Abitato Della Frazione Di Albions Suburbana 4,9 1.800
Centro Abitato Della Frazione Di Albions Periferica 4,9 1.800
Centro Abitato Della Frazione Di Tschoefas Suburbana 3,8 1.650

I canoni di Laion cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 8,7 €/m² al mese (media 6,7). Le ville e i villini arrivano a 9,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Laion: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Laion?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Laion costa in media circa 5.000 € al mese, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Laion?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Laion?

La superficie media si aggira sui 126 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Laion?

In media, è intorno ai 40 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Laion?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali.

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