1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Circondario di Empoli
  5. Montelupo Fiorentino
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Montelupo Fiorentino

Abbiamo 49 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 515 € a 1.400 €, e un prezzo medio di 894 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 894 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    33 immobili
  • Case 8,2%
    4 immobili
  • Altre tipologie 24,5%
    12 immobili

Quanti locali

37 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 32,4%
    12 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 35,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 5,4%
    2 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 500–700 € 35,1%
    13 immobili
  • 700–800 € 16,2%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 1.000–1.200 € 16,2%
    6 immobili
  • 1.300–1.500 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 27,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 13,5%
    5 immobili
  • 70–90 m² 32,4%
    12 immobili
  • 90–100 m² 18,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 8,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in affitto: 33 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (12 €/m²) e le case sui 76 m² (12 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 4,8 a 6,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,2%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,8–6,6
2024 5,8 5,0–6,5
2023 5,9 5,1–6,6
2022 5,6 5,0–6,2
2021 6,0 5,4–6,6
2020 6,4 5,6–7,1
2019 6,3 5,4–7,1
2018 6,5 5,6–7,3
2017 6,6 5,8–7,3
2016 6,5 5,4–7,5
2015 6,5 5,4–7,5
2014 6,6 5,6–7,6
2013 6,9 5,9–7,8
2012 7,5 6,4–8,5
2011 8,5 7,2–9,8
2010 8,5 7,2–9,8
2009 8,6 7,2–10,0
2008 8,6 7,2–10,0
2007 9,0 7,7–10,2
2006 9,0 7,7–10,2
2005 9,0 7,7–10,2
2004 5,9 4,7–7,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 6,6 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 894 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 33 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 515 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²642 €
3 locali69 m²827 €
4 locali88 m²1.129 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Capraia Case in affitto Castellucci Case in affitto Bobolino Case in affitto Fibbiana Case in affitto Bobolino - Turbone - Sammontana Case in affitto Samminiatello Case in affitto Maremmana Case in affitto Ponterotto Case in affitto L.P.Ponterotto Case in affitto Turbone Case in affitto Limite Case in affitto Serravalle, Pontorme, Cortenuova, Villanuova Case in affitto Camaioni Case in affitto Castra Case in affitto Artimino
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Montelupo Fiorentino Case in affitto Centro, Montelupo Fiorentino