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Case in affitto a Signa, Area Fiorentina

Affittare case a Signa: 59 case con prezzi da 600 € a 4.875 € e un prezzo medio di 1.329 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Signa

Prezzo medio 1.329 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–4.875 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    45 immobili
  • Case 18,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    3 immobili

Quanti locali

56 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    8 immobili
  • 2 locali 39,3%
    22 immobili
  • 3 locali 16,1%
    9 immobili
  • 4 locali 14,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    9 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 600–800 € 39,3%
    22 immobili
  • 800–900 € 21,4%
    12 immobili
  • 900–1.400 € 19,6%
    11 immobili
  • 1.500–4.900 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 0–50 m² 25,0%
    14 immobili
  • 50–60 m² 26,8%
    15 immobili
  • 60–80 m² 16,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    7 immobili
  • 100–240 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 56 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Signa sono in affitto 59 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 11 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 48 m² e 56 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Signa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Signa? In media circa 6,5 €/m² al mese, con canoni tra 5,1 e 8,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,2%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.956 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Signa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,1–8,2
2024 6,5 5,1–8,2
2023 6,6 5,1–8,2
2022 6,6 5,1–8,2
2021 7,1 5,5–8,6
2020 6,9 5,4–8,4
2019 7,0 5,7–8,4
2018 7,0 5,6–8,4
2017 7,1 5,6–8,4
2016 7,2 5,6–8,7
2015 7,2 5,6–9,0
2014 7,5 5,9–9,0
2013 8,0 6,6–9,2
2012 8,4 7,0–9,5
2011 8,6 7,2–9,8
2010 8,6 7,2–9,8
2009 8,9 7,2–10,2
2008 8,8 7,2–10,2
2007 9,2 7,3–10,7
2006 8,9 6,9–10,7
2005 8,4 6,9–10,4
2004 6,9 5,8–8,3
Canoni di locazione per zona a Signa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Mauro - San Piero A Ponti Suburbana 8,1 2.200
Resto Del Territorio Suburbana 7,9 2.150
Zona Industriale - Indicatore - Colli Alti Periferica 6,9 1.975
S. Mauro A Signa - S. Piero A Ponti - S. Donnino Suburbana 6,7 2.050
Capoluogo Centrale 6,6 1.875
Resto Del Territorio Nord-Ovest Rurale 6,3 1.975

Gli alloggi di Signa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,1 e 8,2 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 6,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.956 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Signa, in cifre

Che budget serve per affittare a Signa?

In media, il prezzo per affittare a Signa è di 1.329 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 45 appartamenti e 11 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 4.875 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Signa?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Signa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²733 €
3 locali72 m²885 €
4 locali89 m²996 €
5 locali118 m²1.375 €
6 locali154 m²3.055 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Signa?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 56 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Signa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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