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Case in affitto a Carmignano, Prato Sud

Esplora 27 case in affitto a Carmignano, con prezzi compresi tra 300 € e 1.500 € e un prezzo medio di 959 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Carmignano, in cifre

Prezzo medio 959 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–700 € 26,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.200–1.500 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–60 m² 38,5%
    10 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    3 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–130 m² 11,5%
    3 immobili
  • 140–240 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carmignano sono disponibili 27 immobili in affitto: 22 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (12 €/m²) e le case sui 170 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Carmignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Carmignano significa spendere in media circa 8,3 €/m² al mese, in una forbice tra 6,5 e 11,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -16,9%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carmignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,5–11,0
2024 8,3 6,5–10,0
2023 8,7 6,5–10,4
2022 8,8 6,5–10,5
2021 8,8 6,7–10,4
2020 10,1 7,7–12,0
2019 10,2 7,7–12,0
2018 10,2 7,7–12,0
2017 10,6 7,9–12,8
2016 10,8 8,4–12,8
2015 11,2 8,4–13,6
2014 11,4 8,4–13,9
2013 11,6 8,9–14,6
2012 11,8 9,2–14,6
2011 11,9 9,0–14,9
2010 11,1 8,4–13,9
2009 11,2 8,5–13,9
2008 11,1 8,4–13,9
2007 11,0 8,4–13,9
2006 9,9 7,2–12,8
2005 9,5 7,0–12,3
2004 9,3 7,0–11,3
Canoni di locazione per zona a Carmignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Artimino Periferica 12,6 2.425
Bacchereto - Capezzana - La Serra E Parte Restante Del Territorio Periferica 12,1 2.350
Poggio Alla Malva - Camaioni Suburbana 10,4 2.225
Seano - Capezzana Suburbana 9,8 1.975
Seano Periferica 9,3 2.000
Artimino Suburbana 9,2 2.075
Comeana Periferica 8,8 1.875
Comeana - Loretino - Lombarda Suburbana 8,5 1.950
Carmignano - La Serra - Santa Cristina A Mezzana Centrale 7,8 1.975
Zona Collinare Del Montalbano: Artimino - Bacchereto - Verghereto - Poggio Alla Malva Rurale 7,5 1.850
Zona Agricola Collinare Del Montalbano Rurale 7,5 1.825

A Carmignano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,5 e arrivano a 11,0 €/m² al mese (media 8,3). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 8,5 €/m². Ville e villini toccano 10,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carmignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Carmignano?

In media, il prezzo per affittare a Carmignano è di 959 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carmignano?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 22 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carmignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²636 €
3 locali89 m²1.140 €
4 locali97 m²1.090 €
5 locali127 m²1.288 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carmignano?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carmignano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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