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Case in affitto a Quarrata, Area Pistoiese

Trova 37 case in affitto a Quarrata. I prezzi vanno da 420 € fino a 4.200 €, con un valore medio di 880 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Quarrata, in cifre

Prezzo medio 880 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–4.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    31 immobili
  • Case 13,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 2 locali
  • 2 locali 38,9%
    14 immobili
  • 3 locali 25,0%
    9 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    4 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 400–700 € 25,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    12 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 8,3%
    3 immobili
  • 1.000–4.300 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–70 m² 27,8%
    10 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    8 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    4 immobili
  • 90–120 m² 19,4%
    7 immobili
  • 120–870 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Quarrata sono in affitto 37 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 281 m² e 6 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Quarrata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Quarrata significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 8,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +35,0%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quarrata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,8–8,3
2024 6,7 4,8–8,0
2023 6,5 4,8–7,8
2022 6,1 4,8–7,5
2021 5,4 4,1–7,4
2020 5,1 4,0–6,8
2019 5,1 4,0–6,8
2018 5,1 4,0–6,8
2017 5,1 4,0–6,8
2016 5,1 4,0–6,8
2015 5,1 4,0–6,8
2014 5,2 4,0–6,8
2013 5,2 4,0–6,8
2012 5,2 4,0–6,8
2011 5,2 4,0–6,8
2010 5,2 4,0–6,8
2009 5,2 4,0–6,8
2008 5,0 4,0–6,2
2007 4,9 3,6–6,2
2006 4,0 3,2–5,1
2005 3,7 3,0–4,4
2004 3,7 2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Quarrata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 7,5 1.725
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 7,3 1.750
Asiago, Folonica, San Lorenzo Periferica 7,2 1.650
Via Europa, Collecchio, Fermulla Periferica 7,0 1.700
Santallemura, Collecchio, Magia Periferica 6,9 1.675
Spedaletto, San Lorenzo, Folonica Semicentrale 6,1 1.475
Frazioni Collinari Suburbana 5,8 1.375
Zona Colline Del Montalbano Rurale 5,8 1.375

A Quarrata il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 8,3 €/m² al mese (media 6,8). Le tipologie economiche restano tra 5,1 e 7,8 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Quarrata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Quarrata?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Quarrata costa in media circa 880 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Quarrata?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 31 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarrata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²701 €
3 locali77 m²750 €
4 locali103 m²807 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Quarrata?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Quarrata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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