Trova 77 case in affitto a Quarrata. I prezzi vanno da 550 € fino a 4.200 €, con un valore medio di 929 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Quarrata, in cifre
Prezzo medio929 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo550–4.200 €dal minimo al massimo
Superficie media117 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
21 totali
81%appartamenti
Appartamenti81,0%
17 immobili
Case19,0%
4 immobili
Quanti locali
21 totali
38%3 locali
2 locali33,3%
7 immobili
3 locali38,1%
8 immobili
4 locali23,8%
5 immobili
5+ locali4,8%
1 immobili
Fasce di canone
21 totali
500–800 €57,1%
12 immobili
800–900 €19,0%
4 immobili
900–1.000 €9,5%
2 immobili
1.000–4.300 €14,3%
3 immobili
Fasce di superficie
21 totali
40–70 m²28,6%
6 immobili
70–80 m²28,6%
6 immobili
90–100 m²14,3%
3 immobili
100–110 m²9,5%
2 immobili
120–870 m²19,0%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
86 m²
251 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Attualmente a Quarrata sono in affitto 77 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 251 m² e 6 €/m² per le case.
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Quarrata — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Quarrata significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 8,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +35,0%.
Affitto medio6,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,8–8,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+35,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+35,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.635 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quarrata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
4,8–8,3
2024
6,7
4,8–8,0
2023
6,5
4,8–7,8
2022
6,1
4,8–7,5
2021
5,4
4,1–7,4
2020
5,1
4,0–6,8
2019
5,1
4,0–6,8
2018
5,1
4,0–6,8
2017
5,1
4,0–6,8
2016
5,1
4,0–6,8
2015
5,1
4,0–6,8
2014
5,2
4,0–6,8
2013
5,2
4,0–6,8
2012
5,2
4,0–6,8
2011
5,2
4,0–6,8
2010
5,2
4,0–6,8
2009
5,2
4,0–6,8
2008
5,0
4,0–6,2
2007
4,9
3,6–6,2
2006
4,0
3,2–5,1
2005
3,7
3,0–4,4
2004
3,7
2,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Quarrata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo
Centrale
7,5
1.725
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura
Suburbana
7,3
1.750
Asiago, Folonica, San Lorenzo
Periferica
7,2
1.650
Via Europa, Collecchio, Fermulla
Periferica
7,0
1.700
Santallemura, Collecchio, Magia
Periferica
6,9
1.675
Spedaletto, San Lorenzo, Folonica
Semicentrale
6,1
1.475
Frazioni Collinari
Suburbana
5,8
1.375
Zona Colline Del Montalbano
Rurale
5,8
1.375
A Quarrata il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 8,3 €/m² al mese (media 6,8). Le tipologie economiche restano tra 5,1 e 7,8 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Quarrata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Quarrata?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Quarrata costa in media circa 929 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Quarrata?
Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 17 appartamenti e 4 case e 56 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarrata:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
786 €
3 locali
76 m²
719 €
4 locali
112 m²
810 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Quarrata?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Quarrata?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.