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Case in affitto a Campi Bisenzio, Area Fiorentina

Trova 70 case in affitto a Campi Bisenzio. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.028 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Campi Bisenzio

Prezzo medio 1.028 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    57 immobili
  • Case 17,1%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    5 immobili
  • 2 locali 20,3%
    14 immobili
  • 3 locali 42,0%
    29 immobili
  • 4 locali 18,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 11,6%
    8 immobili

Fasce di canone

69 totali
  • 500–900 € 46,4%
    32 immobili
  • 900–1.300 € 44,9%
    31 immobili
  • 1.400–2.100 € 8,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–60 m² 22,7%
    15 immobili
  • 60–90 m² 22,7%
    15 immobili
  • 90–110 m² 40,9%
    27 immobili
  • 120–210 m² 13,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campi Bisenzio l'offerta in affitto raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 13 €/m², e le case sui 132 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Campi Bisenzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Campi Bisenzio: il canone medio è di circa 7,5 €/m² al mese e oscilla tra 5,3 e 9,5 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,5%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.178 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campi Bisenzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 5,7–9,4
2024 7,5 5,3–9,5
2023 7,3 5,5–9,2
2022 7,3 5,7–8,9
2021 7,7 5,8–9,2
2020 7,5 5,6–9,1
2019 7,6 5,6–9,3
2018 7,6 5,6–9,3
2017 7,5 5,6–8,9
2016 7,4 5,6–9,1
2015 7,7 6,0–9,1
2014 8,2 6,4–9,9
2013 8,4 6,4–9,9
2012 8,9 7,3–10,7
2011 9,0 7,3–11,1
2010 9,3 7,5–11,2
2009 9,1 7,5–11,3
2008 9,1 7,5–11,3
2007 9,2 6,5–11,5
2006 9,2 6,5–11,5
2005 9,0 6,5–11,5
2004 7,8 6,3–9,9
Canoni di locazione per zona a Campi Bisenzio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 8,3 2.050
Resto Del Territorio Rurale 8,2 2.250
Resto Del Territorio Rurale 7,9 2.150
Capalle - Barberinese Periferica 7,9 2.250
Capoluogo Centrale 7,5 2.250
San Piero A Ponti Suburbana 7,4 2.275
Sant Angelo A Lecore Suburbana 7,1 2.025
Capoluogo Centrale 7,0 2.100
San Donnino Suburbana 6,8 2.025

Per inquadrare il mercato degli affitti di Campi Bisenzio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,3 e 9,5 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche partono da 4,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 10,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.178 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Campi Bisenzio

Che budget serve per affittare a Campi Bisenzio?

In media, il prezzo per affittare a Campi Bisenzio è di 1.028 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Campi Bisenzio?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 57 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Campi Bisenzio?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campi Bisenzio?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campi Bisenzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²730 €
3 locali95 m²1.153 €
4 locali91 m²1.044 €
5 locali175 m²975 €

Quanto costa il metro quadro a Campi Bisenzio?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Campi Bisenzio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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