Case in affitto a Comeana - Serra, Carmignano, Carmignano
Abbiamo 49 case in affitto vicino a Comeana - Serra, Carmignano.
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Prezzi degli affitti a Comeana - Serra, Carmignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Comeana - Serra, Carmignano hanno un canone medio di 8,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,5 a 9,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,0%.
Affitto medio8,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–9,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-15,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-28,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.950 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comeana - Serra, Carmignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,5
7,5–9,5
2024
8,5
7,5–9,5
2023
8,8
7,5–10,0
2022
8,8
7,5–10,0
2021
8,7
7,4–10,0
2020
10,0
8,5–11,5
2019
10,4
8,8–12,0
2018
10,8
9,5–12,0
2017
11,3
9,8–12,8
2016
11,6
10,3–12,8
2015
11,9
10,5–13,3
2014
12,1
10,3–13,9
2013
12,3
10,0–14,6
2012
12,7
10,8–14,6
2011
12,9
10,8–14,9
2010
12,1
10,3–13,9
2009
12,4
10,8–13,9
2008
12,4
10,8–13,9
2007
12,4
10,8–13,9
2006
11,2
9,5–12,8
2005
10,7
9,0–12,3
2004
9,9
8,5–11,3
Canoni di locazione per zona a Comeana - Serra, Carmignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Comeana
Periferica
8,8
1.875
Comeana - Loretino - Lombarda
Suburbana
8,5
1.950
Sul mercato delle locazioni di Comeana - Serra, Carmignano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 9,5 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Comeana - Serra, Carmignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Comeana - Serra, Carmignano?
Affittare una casa a Comeana - Serra, Carmignano costa in media circa 1.254 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 39 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Comeana - Serra, Carmignano?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Comeana - Serra, Carmignano?
Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comeana - Serra, Carmignano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
738 €
3 locali
85 m²
987 €
4 locali
154 m²
1.420 €
5 locali
152 m²
1.731 €
6 locali
245 m²
1.950 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Comeana - Serra, Carmignano?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Comeana - Serra, Carmignano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.
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