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Case in affitto in Provincia di Pavia

Esplora 1.760 case in affitto in Pavia, con prezzi compresi tra 200 € e 6.500 € e un prezzo medio di 684 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Pavia

Prezzo medio 684 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.760 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    1.596 immobili
  • Case 5,3%
    94 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    70 immobili

Quanti locali

1.690 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 16,8%
    284 immobili
  • 2 locali 46,7%
    790 immobili
  • 3 locali 27,9%
    472 immobili
  • 4 locali 6,0%
    102 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    42 immobili

Fasce di canone

1.690 totali
  • 200–500 € 21,6%
    365 immobili
  • 500–600 € 20,4%
    345 immobili
  • 600–700 € 18,9%
    319 immobili
  • 700–900 € 20,8%
    352 immobili
  • 900–6.600 € 18,3%
    309 immobili

Fasce di superficie

1.685 totali
  • 0–50 m² 24,3%
    410 immobili
  • 50–60 m² 17,5%
    295 immobili
  • 60–80 m² 29,9%
    504 immobili
  • 80–100 m² 14,1%
    237 immobili
  • 100–750 m² 14,2%
    239 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto in Pavia conta 1.760 immobili, di cui 1.596 sono appartamenti e 94 case e 70 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pavia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pavia sono state circa 9.330 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 41,1%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 109 m².

Compravendite 2025 9.330 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +53,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +115,6% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.299 compravendite
Picco di mercato 2025 9.330 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pavia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.330 +9,5%
2024 8.524 +3,8%
2023 8.209 -1,7%
2022 8.348 +5,1%
2021 7.945 +31,1%
2020 6.061 -1,3%
2019 6.142 +5,0%
2018 5.851 +6,8%
2017 5.479 +6,2%
2016 5.157 +19,2%
2015 4.327 +4,9%
2014 4.124 +3,5%
2013 3.985 -12,3%
2012 4.542 -31,3%
2011 6.612 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pavia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 623 7%
50–85 m² 3.047 33%
85–115 m² 2.487 27%
115–145 m² 1.376 15%
> 145 m² 1.797 19%

Il mercato residenziale della provincia di Pavia conta circa 9.330 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +115,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Pavia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Pavia?

In media, il prezzo per affittare in Pavia è di 684 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.760 immobili disponibili: 1.596 appartamenti e 94 case e 70 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pavia?

Trovi da 200 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pavia?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²539 €
2 locali57 m²628 €
3 locali86 m²750 €
4 locali122 m²949 €
5 locali179 m²999 €
6 locali252 m²1.475 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pavia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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