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Case in affitto a Umbertide, Alto Tevere Umbro

Trova 34 case in affitto a Umbertide. I prezzi vanno da 380 € fino a 9.600 €, con un valore medio di 1.208 €.

13 proprietà in affitto vicino a Umbertide

Guida al mercato degli immobili in affitto a Umbertide

Prezzo medio 1.209 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–9.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    14 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 35,0%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–500 € 45,0%
    9 immobili
  • 500–700 € 40,0%
    8 immobili
  • 2.500–9.700 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 15,0%
    3 immobili
  • 140–300 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Umbertide conta 34 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 23 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Umbertide — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Umbertide si attesta su 2,6 €/m² al mese, da 1,8 a 3,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 768 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Umbertide per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,8–3,3
2024 2,6 1,8–3,3
2023 2,6 1,8–3,3
2022 2,6 1,8–3,3
2021 2,6 1,8–3,4
2020 2,9 2,0–3,7
2019 2,8 2,0–3,7
2018 3,0 2,0–3,9
2017 3,0 2,0–3,9
2016 3,0 2,0–3,9
2015 2,9 2,0–3,9
2014 2,9 2,0–3,9
2013 3,1 2,1–4,1
2012 3,2 2,1–4,1
2011 3,3 2,2–4,2
2010 3,2 2,2–4,0
2009 3,3 2,2–4,2
2008 3,3 2,2–4,2
2007 3,1 2,1–4,2
2006 3,1 2,2–4,1
2005 3,0 2,0–4,5
2004 2,9 1,9–4,5
Canoni di locazione per zona a Umbertide (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Preggio Periferica 3,3 970
Zona A Ridosso Del Centro Storico Semicentrale 2,9 860
Centro Storico Centrale 2,9 915
Frazione Di Pierantonio Periferica 2,7 795
Frazione Di Preggio Suburbana 2,7 755
Zona Periferica Periferica 2,5 750
Frazione Di Pierantonio Suburbana 2,5 700
Restante Territorio Comunale Rurale 2,2 635

Sul mercato delle locazioni di Umbertide la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 768 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Umbertide, in cifre

Che budget serve per affittare a Umbertide?

Affittare una casa a Umbertide costa in media circa 1.209 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 17 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Umbertide?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 9.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Umbertide:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²1.763 €
4 locali154 m²1.738 €
5 locali110 m²563 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Umbertide?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Umbertide?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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