1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Alto Tevere Umbro
  5. Umbertide

Case in affitto a Umbertide, Alto Tevere Umbro

Trova 27 case in affitto a Umbertide. I prezzi vanno da 380 € fino a 9.600 €, con un valore medio di 1.192 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Umbertide

Prezzo medio 1.192 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–9.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    22 immobili
  • Case 14,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 30,8%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–500 € 53,8%
    14 immobili
  • 500–600 € 11,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 19,2%
    5 immobili
  • 2.500–9.700 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–60 m² 34,6%
    9 immobili
  • 60–70 m² 11,5%
    3 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    5 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    4 immobili
  • 120–300 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Umbertide conta 27 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 28 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Umbertide — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Umbertide si attesta su 2,6 €/m² al mese, da 1,8 a 3,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 768 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Umbertide per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,8–3,3
2024 2,6 1,8–3,3
2023 2,6 1,8–3,3
2022 2,6 1,8–3,3
2021 2,6 1,8–3,4
2020 2,9 2,0–3,7
2019 2,8 2,0–3,7
2018 3,0 2,0–3,9
2017 3,0 2,0–3,9
2016 3,0 2,0–3,9
2015 2,9 2,0–3,9
2014 2,9 2,0–3,9
2013 3,1 2,1–4,1
2012 3,2 2,1–4,1
2011 3,3 2,2–4,2
2010 3,2 2,2–4,0
2009 3,3 2,2–4,2
2008 3,3 2,2–4,2
2007 3,1 2,1–4,2
2006 3,1 2,2–4,1
2005 3,0 2,0–4,5
2004 2,9 1,9–4,5
Canoni di locazione per zona a Umbertide (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Preggio Periferica 3,3 970
Zona A Ridosso Del Centro Storico Semicentrale 2,9 860
Centro Storico Centrale 2,9 915
Frazione Di Pierantonio Periferica 2,7 795
Frazione Di Preggio Suburbana 2,7 755
Zona Periferica Periferica 2,5 750
Frazione Di Pierantonio Suburbana 2,5 700
Restante Territorio Comunale Rurale 2,2 635

Sul mercato delle locazioni di Umbertide la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 768 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Umbertide, in cifre

Che budget serve per affittare a Umbertide?

Affittare una casa a Umbertide costa in media circa 1.192 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 22 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Umbertide?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 9.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Umbertide:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²464 €
3 locali96 m²1.599 €
4 locali154 m²1.738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Umbertide?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Umbertide?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Umbertide

Vicino a Umbertide
Case in affitto a Montone Case in affitto a Solfagnano - Parlesca Case in affitto a Corciano Case in affitto a Lisciano Niccone Case in affitto a Passignano sul Trasimeno Case in affitto a Città di Castello Case in affitto a Madonna Alta - Ferro di Cavallo Case in affitto a Magione Case in affitto a Colombella - Ramazzano Case in affitto a Pietralunga Case in affitto a Ponte Felcino - Villa Pitignano Case in affitto a Perugia Città Case in affitto a San Sisto - Ponte della Pietra Case in affitto a Ponte Valleceppi - Pretola Case in affitto a Castel del Piano - Pila
Umbertide - Zona
Case in affitto a Calzolaro Case in affitto a Centro Case in affitto a Montecastelli Case in affitto a Niccone Case in affitto a Pian D'Assino Case in affitto a Pierantonio Case in affitto a Preggio Case in affitto a Spedalicchio Case in affitto a Verna
Ricerche correlate
Case in vendita Umbertide, Alto Tevere Umbro Case in affitto Umbertide, Alto Tevere Umbro