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Case in affitto a Gosparini, Lisciano Niccone

Abbiamo 135 case in affitto vicino a Gosparini.

Prezzi degli affitti a Gosparini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Gosparini si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,2 a 3,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,1%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 785 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gosparini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,6 2,1–3,0
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,6 2,9–4,3
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,9 3,1–4,6
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,1 3,3–4,9
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,0 3,2–4,8
2006 4,0 3,2–4,8
2005 4,2 3,4–5,0
2004 4,2 3,4–5,0
Canoni di locazione per zona a Gosparini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita' Gosparini Semicentrale 4,2 1.120
Localita` Gosparini Suburbana 2,8 785

I canoni di Gosparini cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini arrivano a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gosparini

Qual è il prezzo medio per affittare a Gosparini?

Affittare una casa a Gosparini costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 106 appartamenti e 24 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gosparini?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gosparini?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gosparini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²1.594 €
2 locali56 m²737 €
3 locali84 m²943 €
4 locali108 m²672 €
6 locali244 m²670 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gosparini?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gosparini?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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