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Case in affitto a Corciano, Trasimeno

Esplora 87 case in affitto a Corciano, con prezzi compresi tra 390 € e 1.200 € e un prezzo medio di 623 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Corciano

Prezzo medio 623 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

87 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    84 immobili
  • Case 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

87 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 47,1%
    41 immobili
  • 3 locali 27,6%
    24 immobili
  • 4 locali 13,8%
    12 immobili
  • 5+ locali 9,2%
    8 immobili

Fasce di canone

87 totali
  • 300–600 € 46,0%
    40 immobili
  • 600–700 € 21,8%
    19 immobili
  • 700–800 € 16,1%
    14 immobili
  • 800–1.300 € 16,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–60 m² 27,6%
    24 immobili
  • 60–70 m² 19,5%
    17 immobili
  • 70–80 m² 20,7%
    18 immobili
  • 80–100 m² 17,2%
    15 immobili
  • 100–160 m² 14,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Corciano comprende 87 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 84 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Corciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Corciano si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 2,4 a 4,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,4–4,9
2024 3,7 2,4–4,9
2023 3,6 2,4–4,9
2022 3,6 2,4–4,9
2021 3,6 2,4–4,9
2020 4,1 2,7–5,4
2019 4,1 2,7–5,4
2018 4,1 2,8–5,2
2017 4,1 2,8–5,2
2016 4,1 2,8–5,2
2015 4,1 2,8–5,8
2014 4,1 2,8–5,8
2013 4,3 2,9–6,1
2012 4,4 2,9–6,2
2011 4,6 3,0–6,5
2010 4,6 3,0–6,5
2009 4,4 3,0–5,7
2008 4,4 3,0–5,7
2007 4,4 3,0–5,7
2006 4,4 3,0–5,7
2005 4,3 3,0–5,5
2004 4,2 3,0–5,3
Canoni di locazione per zona a Corciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ellera - San Mariano - Zona C.tri Commerciali - Zona Ind. Le - Strada Trasimeno. Semicentrale 4,8 1.275
Ellera - San Mariano - Zona C.tri Commerciali - Zona Ind. Le - Strada Trasimeno. Suburbana 4,1 1.120
Solomeo Suburbana 4,1 1.110
Centro Storico Centrale 4,1 1.200
San Mariano - Strozzacapponi Suburbana 4,1 1.125
Taverne Di Corciano - Terrioli Suburbana 4,1 1.090
Mantignana - Capocavallo - Altre Frazioni Periferica 4,0 1.200
Ellera - Chiugiana - Cipresso - La Trinita Suburbana 4,0 1.075
Zona A Ridosso Del Centro Storico Centrale 3,6 1.095
Mantignana - Capocavallo - Frazioni Minori Suburbana 3,2 990
Zona Nord Del Territorio Comunale Rurale 2,9 875

Sul mercato delle locazioni di Corciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 4,9 €/m² al mese (media 3,7). Le signorili di pregio raggiungono 3,9–4,7 €/m². Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Corciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Corciano?

In media, il prezzo per affittare a Corciano è di 623 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 84 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Corciano?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²544 €
3 locali77 m²656 €
4 locali90 m²683 €
5 locali121 m²871 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corciano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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