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Case in affitto a Corciano, Trasimeno

Esplora 66 case in affitto a Corciano, con prezzi compresi tra 390 € e 1.100 € e un prezzo medio di 626 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Corciano

Prezzo medio 626 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    63 immobili
  • Case 4,5%
    3 immobili

Quanti locali

66 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 48,5%
    32 immobili
  • 3 locali 28,8%
    19 immobili
  • 4 locali 9,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    8 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 300–600 € 39,4%
    26 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    18 immobili
  • 700–800 € 15,2%
    10 immobili
  • 800–1.200 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–60 m² 30,3%
    20 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    12 immobili
  • 70–80 m² 22,7%
    15 immobili
  • 80–100 m² 13,6%
    9 immobili
  • 100–160 m² 15,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Corciano comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 63 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Corciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Corciano si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 2,4 a 4,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,4–4,9
2024 3,7 2,4–4,9
2023 3,6 2,4–4,9
2022 3,6 2,4–4,9
2021 3,6 2,4–4,9
2020 4,1 2,7–5,4
2019 4,1 2,7–5,4
2018 4,1 2,8–5,2
2017 4,1 2,8–5,2
2016 4,1 2,8–5,2
2015 4,1 2,8–5,8
2014 4,1 2,8–5,8
2013 4,3 2,9–6,1
2012 4,4 2,9–6,2
2011 4,6 3,0–6,5
2010 4,6 3,0–6,5
2009 4,4 3,0–5,7
2008 4,4 3,0–5,7
2007 4,4 3,0–5,7
2006 4,4 3,0–5,7
2005 4,3 3,0–5,5
2004 4,2 3,0–5,3
Canoni di locazione per zona a Corciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ellera - San Mariano - Zona C.tri Commerciali - Zona Ind. Le - Strada Trasimeno. Semicentrale 4,8 1.275
Ellera - San Mariano - Zona C.tri Commerciali - Zona Ind. Le - Strada Trasimeno. Suburbana 4,1 1.120
Solomeo Suburbana 4,1 1.110
Centro Storico Centrale 4,1 1.200
San Mariano - Strozzacapponi Suburbana 4,1 1.125
Taverne Di Corciano - Terrioli Suburbana 4,1 1.090
Mantignana - Capocavallo - Altre Frazioni Periferica 4,0 1.200
Ellera - Chiugiana - Cipresso - La Trinita Suburbana 4,0 1.075
Zona A Ridosso Del Centro Storico Centrale 3,6 1.095
Mantignana - Capocavallo - Frazioni Minori Suburbana 3,2 990
Zona Nord Del Territorio Comunale Rurale 2,9 875

Sul mercato delle locazioni di Corciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 4,9 €/m² al mese (media 3,7). Le signorili di pregio raggiungono 3,9–4,7 €/m². Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Corciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Corciano?

In media, il prezzo per affittare a Corciano è di 626 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 63 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Corciano?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²557 €
3 locali78 m²661 €
4 locali86 m²608 €
5 locali121 m²871 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corciano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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