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Case in affitto a Montone, Alto Tevere Umbro

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montone

Il parco immobiliare in affitto a Montone conta 32 immobili.

Prezzi degli affitti a Montone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Montone? In media circa 1,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,3 e 2,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 13,3%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 510 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,3–2,4
2024 1,8 1,3–2,4
2023 1,8 1,3–2,4
2022 1,9 1,3–2,4
2021 1,7 1,2–2,2
2020 2,1 1,5–2,7
2019 2,1 1,5–2,7
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,2 1,5–2,9
2016 2,3 1,6–3,0
2015 2,3 1,6–3,0
2014 2,3 1,6–3,1
2013 2,4 1,7–3,3
2012 2,4 1,7–3,4
2011 2,6 1,8–3,6
2010 2,6 1,8–3,6
2009 2,6 1,8–3,6
2008 2,6 1,8–3,6
2007 2,4 1,7–3,5
2006 2,6 1,8–4,0
2005 2,4 1,7–3,8
2004 2,4 1,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Montone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Semicentrale 2,3 690
Centrale Di Pregio Centrale 2,1 605
Periferia E Zona Artigianale S.maria Di Sette Periferica 1,8 475
Restante Territorio Comunale Rurale 1,6 450

Distinguendo per tipologia, a Montone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,3 a 2,4 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,2 e arrivano a 2,2 €/m². Le ville raggiungono 2,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 510 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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