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Case in affitto a Centro, Lisciano Niccone

Abbiamo 168 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,9%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 530 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,2
2024 2,0 1,8–2,2
2023 2,0 1,8–2,2
2022 2,0 1,8–2,2
2021 1,8 1,6–2,0
2020 2,4 2,2–2,5
2019 2,4 2,2–2,5
2018 2,4 2,2–2,5
2017 2,4 2,2–2,5
2016 2,5 2,3–2,6
2015 2,5 2,3–2,6
2014 2,5 2,3–2,7
2013 2,6 2,4–2,8
2012 2,7 2,4–2,9
2011 2,8 2,5–3,0
2010 2,8 2,5–3,0
2009 2,8 2,5–3,0
2008 2,8 2,5–3,0
2007 2,8 2,5–3,0
2006 2,8 2,5–3,0
2005 3,0 2,7–3,2
2004 3,0 2,7–3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,2 €/m² al mese (media 2,0). Le ville raggiungono 2,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 530 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 889 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 168 immobili disponibili: 125 appartamenti e 32 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.748 €
2 locali56 m²695 €
3 locali82 m²888 €
4 locali107 m²752 €
5 locali122 m²667 €
6 locali227 m²1.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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