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Case in affitto a Panicale, Trasimeno

Abbiamo 84 case in affitto a Panicale, con prezzi che vanno da 350 € a 750 €, e un prezzo medio di 454 €.

67 proprietà in affitto vicino a Panicale

Guida al mercato degli immobili in affitto a Panicale

Prezzo medio 454 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    16 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–400 € 29,4%
    5 immobili
  • 400–500 € 41,2%
    7 immobili
  • 500–600 € 11,8%
    2 immobili
  • 600–800 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 41,2%
    7 immobili
  • 70–80 m² 35,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 5,9%
    1 immobili
  • 120–250 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Panicale conta 84 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 247 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Panicale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Panicale costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 3,3 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,4%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Panicale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–3,3
2024 2,3 1,8–3,3
2023 2,3 1,8–3,3
2022 2,4 1,9–3,3
2021 2,2 1,7–3,0
2020 2,7 2,1–3,8
2019 2,7 2,1–3,8
2018 2,8 2,1–3,9
2017 2,8 2,1–4,0
2016 2,9 2,2–4,2
2015 2,9 2,2–4,2
2014 3,0 2,2–4,3
2013 3,2 2,3–4,5
2012 3,3 2,3–4,6
2011 3,4 2,4–4,9
2010 3,5 2,4–4,9
2009 3,5 2,4–4,9
2008 3,5 2,4–4,9
2007 3,3 2,4–4,8
2006 3,6 2,4–5,4
2005 3,4 2,2–5,0
2004 3,4 2,2–5,0
Canoni di locazione per zona a Panicale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Tavernelle Semicentrale 3,7 985
Frazione Di Tavernelle Periferica 3,7 985
Centro Storico Centrale 2,8 785
Frazione Di Tavernelle Suburbana 2,3 650
Zona Centrale Centrale 2,3 635
Periferia Periferica 2,1 605
Restante Territorio Comunale Rurale 2,1 565

Distinguendo per tipologia, a Panicale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 3,3 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Panicale: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Panicale?

Affittare una casa a Panicale costa in media circa 454 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 67 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Panicale?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Panicale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²437 €
3 locali64 m²375 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Panicale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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