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Case in affitto a Lanuvio, Castelli Romani

Scopri 140 case in affitto a Lanuvio: prezzi da 550 € a 650 €, con una media di 600 €.

136 proprietà in affitto vicino a Lanuvio

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lanuvio

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lanuvio l'offerta in affitto raggiunge i 140 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 90 m² e 7 €/m², e gli appartamenti sui 73 m² e 8 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lanuvio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lanuvio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 6,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Lanuvio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lanuvio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,8–6,0
2024 4,9 3,8–6,0
2023 4,9 3,8–6,0
2022 4,7 3,8–5,8
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 5,0 4,0–6,3
2016 5,2 4,0–6,5
2015 5,0 4,0–6,3
2014 5,6 4,5–7,0
2013 6,4 5,3–7,5
2012 6,7 5,8–7,5
2011 7,4 6,5–8,3
2010 7,5 6,5–8,5
2009 7,3 6,5–8,0
2008 7,9 7,0–8,8
2007 7,7 6,8–8,5
2006 6,9 6,3–7,5
2005 5,8 5,0–6,5
2004 5,5 5,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Lanuvio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Campoleone Suburbana 5,0 1.325
Centro Abitato (Via Della Pace) Centrale 4,9 1.425
Zona Periferica Periferica 4,7 1.250
Zona Rurale Suburbana — 1.500

Gli alloggi di Lanuvio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 3,3 a 5,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lanuvio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lanuvio?

In media, il prezzo per affittare a Lanuvio è di 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 136 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lanuvio?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Lanuvio?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lanuvio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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