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Case in affitto a Rocca Priora, Castelli Romani

Affittare case a Rocca Priora: 27 case con prezzi da 350 € a 1.000 € e un prezzo medio di 586 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Rocca Priora

Prezzo medio 586 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    25 immobili
  • Case 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 40,7%
    11 immobili
  • 3 locali 48,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    2 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–500 € 44,4%
    12 immobili
  • 600–700 € 25,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 18,5%
    5 immobili
  • 800–1.100 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 20–60 m² 37,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 18,5%
    5 immobili
  • 70–80 m² 18,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    3 immobili
  • 90–130 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Rocca Priora conta 27 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 2 case: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 58 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Rocca Priora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Rocca Priora (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Rocca Priora. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,2%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rocca Priora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,5
2024 4,8 3,5–6,5
2023 4,8 3,5–6,5
2022 4,8 3,5–6,5
2021 4,7 3,5–6,3
2020 4,8 3,5–6,3
2019 4,8 3,3–6,3
2018 4,5 3,3–5,8
2017 4,6 3,5–5,8
2016 5,1 4,0–6,5
2015 4,9 3,8–6,3
2014 5,1 4,0–6,5
2013 5,7 4,5–7,0
2012 6,4 5,0–7,8
2011 7,0 5,5–8,5
2010 7,3 5,8–8,8
2009 7,9 6,5–9,3
2008 8,1 6,5–9,5
2007 8,1 6,8–9,5
2006 8,3 6,8–9,8
2005 7,0 5,8–8,3
2004 7,2 6,0–8,5
Canoni di locazione per zona a Rocca Priora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Sebastiano-Fontebella Periferica 5,5 1.250
Espansione-Buvero-Cajano-Sambuco Suburbana 5,0 1.325
Centro Storico (Piazza Zanardelli) Centrale 4,7 1.100
Colle Di Fuori Suburbana 4,3 1.175

A Rocca Priora il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,5 €/m². Ville e villini toccano 7,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Rocca Priora: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Rocca Priora?

In media, il prezzo per affittare a Rocca Priora è di 586 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 25 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca Priora?

Trovi da 350 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca Priora?

In media si aggirano sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Priora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²494 €
3 locali80 m²658 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Priora?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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