1. Inizio
  2. Lazio
  3. Viterbo

Case in affitto in Provincia di Viterbo

Scopri 845 case in affitto in Viterbo: prezzi da 190 € a 15.000 €, con una media di 925 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Viterbo

Il parco immobiliare in affitto in Viterbo conta 845 immobili, di cui 637 sono appartamenti e 164 case e 44 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Viterbo — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Viterbo ha raggiunto le 4.645 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +40,9%. La fascia più scambiata è 50–85 m² (31%). La dimensione media è di 109 m².

Compravendite 2025 4.645 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,2% su 2024
Variazione 5 anni +40,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +77,8% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 21% 982 compravendite
Picco di mercato 2022 4.792 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Viterbo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.645 +7,2%
2024 4.334 -1,0%
2023 4.376 -8,7%
2022 4.792 +0,2%
2021 4.781 +45,0%
2020 3.297 -7,4%
2019 3.562 +5,6%
2018 3.373 +7,6%
2017 3.135 +3,0%
2016 3.043 +16,5%
2015 2.612 +6,9%
2014 2.443 +10,7%
2013 2.207 -17,2%
2012 2.666 -28,5%
2011 3.728 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Viterbo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 474 10%
50–85 m² 1.425 31%
85–115 m² 1.126 24%
115–145 m² 748 16%
> 145 m² 872 19%

Dal 2011 la provincia di Viterbo ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (4.792), il minimo del 2013 (2.207). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 7,2%. Taglio medio: 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Viterbo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Viterbo?

Affittare una casa in Viterbo costa in media circa 925 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Viterbo?

Al momento ci sono 845 immobili disponibili: 637 appartamenti e 164 case e 44 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Viterbo?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Viterbo?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Viterbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²466 €
2 locali53 m²580 €
3 locali77 m²929 €
4 locali100 m²1.057 €
5 locali133 m²1.342 €
6 locali209 m²3.351 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Viterbo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Viterbo

Vicino a Viterbo
Case in affitto in Terni Case in affitto in Grosseto Case in affitto in Roma Case in affitto in Perugia Case in affitto in Siena Case in affitto in Rieti Case in affitto in Arezzo Case in affitto in Pesaro e Urbino Case in affitto in Macerata Case in affitto in Rimini Case in affitto in Forlì-Cesena Case in affitto in Firenze Case in affitto in Ancona Case in affitto in Ascoli Piceno Case in affitto in Fermo
Viterbo - Area
Case in affitto in Alta Tuscia, Lago di Bolsena Case in affitto in Area dei Cimini, Lago di Vico Case in affitto in Area Industriale Viterbese Case in affitto in Bassa Tuscia Case in affitto in Costa Viterbese Case in affitto in Teverina Viterbese Case in affitto in Viterbese Interno Case in affitto a Viterbo
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Viterbo Case in affitto Provincia di Viterbo