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Case in affitto in Provincia di Viterbo

Scopri 1.049 case in affitto in Viterbo: prezzi da 190 € a 15.000 €, con una media di 951 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Viterbo

Prezzo medio 951 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.049 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    800 immobili
  • Case 18,6%
    195 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    54 immobili

Quanti locali

995 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 8,6%
    86 immobili
  • 2 locali 36,0%
    358 immobili
  • 3 locali 26,4%
    263 immobili
  • 4 locali 16,7%
    166 immobili
  • 5+ locali 12,3%
    122 immobili

Fasce di canone

995 totali
  • 100–500 € 36,3%
    361 immobili
  • 500–600 € 14,7%
    146 immobili
  • 600–700 € 12,4%
    123 immobili
  • 700–1.200 € 18,6%
    185 immobili
  • 1.200–15.100 € 18,1%
    180 immobili

Fasce di superficie

993 totali
  • 0–60 m² 36,5%
    362 immobili
  • 60–70 m² 12,0%
    119 immobili
  • 70–80 m² 12,4%
    123 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    220 immobili
  • 110–3.010 m² 17,0%
    169 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Viterbo conta 1.049 immobili, di cui 800 sono appartamenti e 195 case e 54 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Viterbo — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Viterbo ha raggiunto le 4.645 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +40,9%. La fascia più scambiata è 50–85 m² (31%). La dimensione media è di 109 m².

Compravendite 2025 4.645 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,2% su 2024
Variazione 5 anni +40,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +77,8% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 31% delle vendite
Quota capoluogo 21% 982 compravendite
Picco di mercato 2022 4.792 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Viterbo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.645 +7,2%
2024 4.334 -1,0%
2023 4.376 -8,7%
2022 4.792 +0,2%
2021 4.781 +45,0%
2020 3.297 -7,4%
2019 3.562 +5,6%
2018 3.373 +7,6%
2017 3.135 +3,0%
2016 3.043 +16,5%
2015 2.612 +6,9%
2014 2.443 +10,7%
2013 2.207 -17,2%
2012 2.666 -28,5%
2011 3.728 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Viterbo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 474 10%
50–85 m² 1.425 31%
85–115 m² 1.126 24%
115–145 m² 748 16%
> 145 m² 872 19%

Dal 2011 la provincia di Viterbo ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (4.792), il minimo del 2013 (2.207). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 7,2%. Taglio medio: 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Viterbo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare in Viterbo?

Affittare una casa in Viterbo costa in media circa 951 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Viterbo?

Al momento ci sono 1.049 immobili disponibili: 800 appartamenti e 195 case e 54 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Viterbo?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Viterbo?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Viterbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²707 €
2 locali56 m²656 €
3 locali76 m²956 €
4 locali101 m²1.008 €
5 locali131 m²1.251 €
6 locali320 m²2.764 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Viterbo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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