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Case in affitto a Quistello, Oltrepò Mantovano

Trova il tuo immobile a Quistello: 67 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.800 € e una media di 760 €.

62 proprietà in affitto vicino a Quistello

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Quistello

Prezzo medio 760 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 80,0%
    4 immobili
  • 1.800–1.900 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Quistello sono in affitto 67 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 120 m² e 15 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Quistello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Quistello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 5,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +30,6%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quistello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,0–5,5
2024 2,9 1,1–5,0
2023 2,4 0,9–4,2
2022 2,8 1,0–4,8
2021 2,8 1,0–4,8
2020 2,8 1,0–4,8
2019 2,8 1,0–4,8
2018 2,8 1,0–4,8
2017 2,8 1,0–5,0
2016 2,4 1,0–4,0
2015 2,4 1,0–4,0
2014 2,4 1,0–4,0
2013 2,4 1,0–4,0
2012 2,6 1,0–4,5
2011 2,6 1,0–4,7
2010 2,3 1,0–4,0
2009 2,4 1,0–4,2
2008 3,3 2,6–4,2
2007 3,4 2,7–4,3
2006 3,2 2,5–4,1
2005 3,0 2,0–4,0
2004 3,0 2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Quistello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quistello Centrale 4,5 800
Periferia E Zone Agricole Periferica 3,0 1.185
Zona Agricola E Frazioni Rurale 2,8 475

A Quistello i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 5,5 €/m² al mese (media 3,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,5 a 3,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Quistello

Quanto costa in media affittare a Quistello?

Affittare una casa a Quistello costa in media circa 760 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Quistello?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Quistello?

Trovi da 500 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quistello?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Quistello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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