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Case in affitto a Rolo, Pianura Reggiana

Abbiamo 34 case in affitto a Rolo, con prezzi che vanno da 950 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.242 €.

28 proprietà in affitto vicino a Rolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Rolo

Prezzo medio 1.242 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 950–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    6 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 900–1.200 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 180–210 m² 66,7%
    4 immobili
  • 240–250 m² 33,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Rolo l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 214 m² e 6 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi degli affitti a Rolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Rolo significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 845 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,1
2024 3,3 2,8–3,9
2023 3,2 2,6–3,9
2022 3,2 2,6–3,9
2021 3,2 2,6–3,9
2020 3,2 2,6–3,9
2019 3,2 2,6–3,9
2018 3,2 2,6–3,9
2017 3,2 2,6–3,9
2016 3,2 2,6–3,9
2015 3,2 2,6–3,9
2014 3,2 2,6–3,9
2013 3,2 2,6–3,9
2012 3,1 2,5–3,8
2011 3,2 2,6–3,9
2010 3,3 2,7–4,0
2009 3,4 2,8–4,1
2008 3,5 2,9–4,2
2007 3,7 3,2–4,3
2006 3,6 3,1–4,2
2005 3,5 2,7–4,2
2004 3,4 2,6–4,1
Canoni di locazione per zona a Rolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,7 875
Zona Industriale Periferica 3,5 900
Centro Storico- C.so Repubblica - V. Galilei - V. Battisti - V. Volta Centrale 3,5 850
Via Roma-Xv Aprile-Battisti-Campogrande Periferica 3,4 875
Territorio Rurale Rurale 3,3 800
Via Costituzione- Cantonazzo - S.p. Per Fabbrico- Zona Industriale Periferica 3,1 770
Campagna-Crocetta-Rebecca Suburbana 2,9 735
Zona Agricola Rurale 1,8 500

Sul mercato delle locazioni di Rolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Rolo?

Affittare una casa a Rolo costa in media circa 1.242 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rolo?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 950 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rolo?

In media si aggirano sui 214 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di dieci locali.

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