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Case in affitto a Rolo, Pianura Reggiana

Abbiamo 41 case in affitto a Rolo, con prezzi che vanno da 600 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.165 €.

31 proprietà in affitto vicino a Rolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Rolo

Prezzo medio 1.165 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 900–1.200 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 40,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–210 m² 60,0%
    6 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Rolo l'offerta in affitto raggiunge i 41 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 210 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 65 m² e 9 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi degli affitti a Rolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Rolo significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 4,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 845 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,1
2024 3,3 2,8–3,9
2023 3,2 2,6–3,9
2022 3,2 2,6–3,9
2021 3,2 2,6–3,9
2020 3,2 2,6–3,9
2019 3,2 2,6–3,9
2018 3,2 2,6–3,9
2017 3,2 2,6–3,9
2016 3,2 2,6–3,9
2015 3,2 2,6–3,9
2014 3,2 2,6–3,9
2013 3,2 2,6–3,9
2012 3,1 2,5–3,8
2011 3,2 2,6–3,9
2010 3,3 2,7–4,0
2009 3,4 2,8–4,1
2008 3,5 2,9–4,2
2007 3,7 3,2–4,3
2006 3,6 3,1–4,2
2005 3,5 2,7–4,2
2004 3,4 2,6–4,1
Canoni di locazione per zona a Rolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,7 875
Zona Industriale Periferica 3,5 900
Centro Storico- C.so Repubblica - V. Galilei - V. Battisti - V. Volta Centrale 3,5 850
Via Roma-Xv Aprile-Battisti-Campogrande Periferica 3,4 875
Territorio Rurale Rurale 3,3 800
Via Costituzione- Cantonazzo - S.p. Per Fabbrico- Zona Industriale Periferica 3,1 770
Campagna-Crocetta-Rebecca Suburbana 2,9 735
Zona Agricola Rurale 1,8 500

Sul mercato delle locazioni di Rolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Rolo?

Affittare una casa a Rolo costa in media circa 1.165 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rolo?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 8 case e 2 appartamenti e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rolo?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di due locali.

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