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Case in affitto a Centro, Concordia sulla Secchia

Esplora 16 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 650 € e un prezzo medio di 565 €.

6 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 565 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 50,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 60,0%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 16 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,1%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,3 3,4–5,1
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 3,8–5,7
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,0 3,4–4,5
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,7 850
Capoluogo Centrale 4,4 1.150
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,3 850

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 565 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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