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Case in affitto a Centro, Concordia sulla Secchia

Esplora 21 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 650 € e un prezzo medio di 559 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 559 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    12 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 2 locali
  • 2 locali 53,8%
    7 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 53,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 46,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 38,5%
    5 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    1 immobili
  • 70–90 m² 46,2%
    6 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 21 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,1%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,3 3,4–5,1
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,3 3,4–5,1
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 3,8–5,7
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,0 3,4–4,5
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,7 850
Capoluogo Centrale 4,4 1.150
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,3 850

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 559 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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