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Case in affitto a San Benedetto Po, Oltrepò Mantovano

Abbiamo 85 case in affitto a San Benedetto Po, con prezzi che vanno da 450 € a 11.475 €, e un prezzo medio di 1.711 €.

74 proprietà in affitto vicino a San Benedetto Po

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Benedetto Po

Prezzo medio 1.711 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–11.475 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 54,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 9,1%
    1 immobili
  • 700–1.400 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.800–11.500 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–240 m² 27,3%
    3 immobili
  • 240–250 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Benedetto Po conta 85 immobili. Le case si aggirano sui 182 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Benedetto Po — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Benedetto Po? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 6,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 48,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto Po per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,0–6,3
2024 3,5 1,1–5,0
2023 2,8 0,9–4,2
2022 3,2 1,0–4,8
2021 3,2 1,0–4,8
2020 3,2 1,0–4,8
2019 3,2 1,0–4,8
2018 3,2 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 3,3 1,0–4,9
2009 3,5 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a San Benedetto Po (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Benedetto Po Centrale 5,3 800
Periferia San Benedetto Periferica 5,2 800
Villa Garibaldi Suburbana 4,8 750
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,7 550
Zona Agricola Suburbana 3,0 925

Guardando alle categorie immobiliari di San Benedetto Po, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 6,3 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Benedetto Po

Quanto costa in media affittare a San Benedetto Po?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Benedetto Po costa in media circa 1.711 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Benedetto Po?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 74 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto Po?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 11.475 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto Po?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Benedetto Po?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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