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Case in affitto a San Benedetto Po, Oltrepò Mantovano

Abbiamo 83 case in affitto a San Benedetto Po, con prezzi che vanno da 450 € a 1.800 €, e un prezzo medio di 658 €.

71 proprietà in affitto vicino a San Benedetto Po

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Benedetto Po

Prezzo medio 658 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 58,3%
    7 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–180 m² 25,0%
    3 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 240–250 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Benedetto Po conta 83 immobili. Le case si aggirano sui 200 m² con un prezzo medio di 4 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 64 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Benedetto Po — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Benedetto Po? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 6,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 48,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto Po per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,0–6,3
2024 3,5 1,1–5,0
2023 2,8 0,9–4,2
2022 3,2 1,0–4,8
2021 3,2 1,0–4,8
2020 3,2 1,0–4,8
2019 3,2 1,0–4,8
2018 3,2 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 3,3 1,0–4,9
2009 3,5 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a San Benedetto Po (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Benedetto Po Centrale 5,3 800
Periferia San Benedetto Periferica 5,2 800
Villa Garibaldi Suburbana 4,8 750
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,7 550
Zona Agricola Suburbana 3,0 925

Guardando alle categorie immobiliari di San Benedetto Po, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 6,3 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Benedetto Po

Quanto costa in media affittare a San Benedetto Po?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Benedetto Po costa in media circa 658 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Benedetto Po?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 7 case e 5 appartamenti e 71 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto Po?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto Po?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Benedetto Po?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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