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Case in affitto a San Benedetto Po, Oltrepò Mantovano

Abbiamo 65 case in affitto a San Benedetto Po, con prezzi che vanno da 450 € a 1.800 €, e un prezzo medio di 717 €.

56 proprietà in affitto vicino a San Benedetto Po

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Benedetto Po

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–600 € 44,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–180 m² 33,3%
    3 immobili
  • 240–250 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Benedetto Po conta 65 immobili. Le case si aggirano sui 188 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Benedetto Po — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Benedetto Po? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 6,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 48,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto Po per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,0–6,3
2024 3,5 1,1–5,0
2023 2,8 0,9–4,2
2022 3,2 1,0–4,8
2021 3,2 1,0–4,8
2020 3,2 1,0–4,8
2019 3,2 1,0–4,8
2018 3,2 1,0–4,8
2017 3,2 1,0–5,0
2016 2,8 1,0–4,0
2015 2,8 1,0–4,0
2014 2,8 1,0–4,0
2013 2,8 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 3,3 1,0–4,9
2009 3,5 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a San Benedetto Po (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Benedetto Po Centrale 5,3 800
Periferia San Benedetto Periferica 5,2 800
Villa Garibaldi Suburbana 4,8 750
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,7 550
Zona Agricola Suburbana 3,0 925

Guardando alle categorie immobiliari di San Benedetto Po, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 6,3 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 6,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Benedetto Po

Quanto costa in media affittare a San Benedetto Po?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Benedetto Po costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Benedetto Po?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 56 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto Po?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto Po?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Benedetto Po?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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