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Case in affitto a Poggibonsi, Alta Val d'Elsa

Trova 30 case in affitto a Poggibonsi. I prezzi vanno da 390 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 738 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Poggibonsi

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 3 locali
  • 2 locali 20,7%
    6 immobili
  • 3 locali 34,5%
    10 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    8 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–600 € 31,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 20,7%
    6 immobili
  • 700–800 € 17,2%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.600 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–60 m² 24,1%
    7 immobili
  • 60–80 m² 17,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–130 m² 24,1%
    7 immobili
  • 130–270 m² 13,8%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Poggibonsi conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Poggibonsi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Poggibonsi un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.251 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggibonsi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,3–6,6
2024 3,8 2,3–5,5
2023 4,0 2,5–6,0
2022 3,9 2,4–6,0
2021 4,0 2,4–7,1
2020 3,9 2,4–5,7
2019 3,9 2,4–6,0
2018 3,9 2,4–5,7
2017 4,0 2,5–6,0
2016 4,3 2,7–6,6
2015 4,7 3,1–6,7
2014 4,9 3,3–7,0
2013 5,2 3,4–7,3
2012 6,6 4,3–9,4
2011 6,9 4,2–10,0
2010 6,8 4,2–9,7
2009 6,5 3,7–9,0
2008 6,6 3,7–8,4
2007 7,6 4,1–10,0
2006 7,7 4,1–10,1
2005 7,9 6,1–9,6
2004 8,3 6,4–10,1
Canoni di locazione per zona a Poggibonsi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Staggia Senese Suburbana 5,6 1.575
Abitativa Semiperiferica Periferica 5,3 1.600
Luoghi Centrali Centrale 4,5 1.375
Pian Dei Peschi E Campostaggia Suburbana 3,3 1.150
Abitativa Di Pian Dei Peschi Periferica 3,3 1.055
Rimanete Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 3,1 925
Zona Produttiva Foci - Le Lame Periferica 2,8 880

I canoni di Poggibonsi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 6,6 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.251 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Poggibonsi

Qual è il prezzo medio per affittare a Poggibonsi?

In media, il prezzo per affittare a Poggibonsi è di 738 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Poggibonsi?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggibonsi?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggibonsi?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggibonsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²575 €
3 locali79 m²665 €
4 locali111 m²730 €
5 locali120 m²906 €

Quanto costa il metro quadro a Poggibonsi?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Poggibonsi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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