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Case in affitto a Poggibonsi, Alta Val d'Elsa

Trova 24 case in affitto a Poggibonsi. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 793 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Poggibonsi

Prezzo medio 793 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    23 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 43,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 17,4%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 26,1%
    6 immobili
  • 1.300–1.600 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–110 m² 30,4%
    7 immobili
  • 110–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–270 m² 8,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Poggibonsi conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Poggibonsi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Poggibonsi un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.251 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggibonsi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,3–6,6
2024 3,8 2,3–5,5
2023 4,0 2,5–6,0
2022 3,9 2,4–6,0
2021 4,0 2,4–7,1
2020 3,9 2,4–5,7
2019 3,9 2,4–6,0
2018 3,9 2,4–5,7
2017 4,0 2,5–6,0
2016 4,3 2,7–6,6
2015 4,7 3,1–6,7
2014 4,9 3,3–7,0
2013 5,2 3,4–7,3
2012 6,6 4,3–9,4
2011 6,9 4,2–10,0
2010 6,8 4,2–9,7
2009 6,5 3,7–9,0
2008 6,6 3,7–8,4
2007 7,6 4,1–10,0
2006 7,7 4,1–10,1
2005 7,9 6,1–9,6
2004 8,3 6,4–10,1
Canoni di locazione per zona a Poggibonsi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Staggia Senese Suburbana 5,6 1.575
Abitativa Semiperiferica Periferica 5,3 1.600
Luoghi Centrali Centrale 4,5 1.375
Pian Dei Peschi E Campostaggia Suburbana 3,3 1.150
Abitativa Di Pian Dei Peschi Periferica 3,3 1.055
Rimanete Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 3,1 925
Zona Produttiva Foci - Le Lame Periferica 2,8 880

I canoni di Poggibonsi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 6,6 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.251 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Poggibonsi

Qual è il prezzo medio per affittare a Poggibonsi?

In media, il prezzo per affittare a Poggibonsi è di 793 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Poggibonsi?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggibonsi?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggibonsi?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggibonsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²560 €
3 locali89 m²767 €
4 locali109 m²650 €
5 locali113 m²993 €

Quanto costa il metro quadro a Poggibonsi?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Poggibonsi?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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