1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Val di Pesa, Valdarno
  5. San Casciano in Val di Pesa

Case in affitto a San Casciano in Val di Pesa, Val di Pesa, Valdarno

Scopri 41 case in affitto a San Casciano in Val di Pesa: prezzi da 480 € a 2.000 €, con una media di 954 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Casciano in Val di Pesa

Prezzo medio 954 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,5%
    33 immobili
  • Case 17,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–800 € 35,0%
    14 immobili
  • 800–900 € 15,0%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.000–1.200 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.200–2.100 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–110 m² 32,5%
    13 immobili
  • 110–120 m² 5,0%
    2 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Casciano in Val di Pesa sono disponibili 41 immobili in affitto: 33 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (11 €/m²) e le case sui 107 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Casciano in Val di Pesa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Casciano in Val di Pesa? In media circa 5,8 €/m² al mese, con canoni tra 4,1 e 7,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Casciano in Val di Pesa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,2–7,4
2024 5,7 4,1–7,5
2023 5,9 4,1–7,7
2022 6,1 4,4–7,8
2021 6,7 5,0–8,3
2020 6,6 5,0–8,3
2019 6,7 5,1–8,5
2018 6,7 5,1–8,6
2017 6,9 5,1–8,6
2016 7,1 5,1–9,3
2015 7,2 5,4–9,6
2014 7,6 5,8–9,9
2013 8,2 6,8–10,5
2012 8,5 7,1–10,8
2011 8,7 7,1–10,8
2010 8,8 7,1–10,8
2009 10,1 7,9–12,1
2008 10,2 7,9–12,1
2007 10,4 8,1–12,3
2006 10,1 8,4–11,5
2005 10,1 8,4–11,5
2004 7,7 6,8–8,8
Canoni di locazione per zona a San Casciano in Val di Pesa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 8,7 2.550
Chiesanuova Suburbana 6,6 2.175
La Romola Suburbana 6,3 2.100
Romola - Chiesanova - Spedaletto Rurale 6,2 2.050
Capoluogo Centrale 6,2 1.950
Resto Del Territorio Rurale 6,0 1.925
Resto Del Territorio Rurale 6,0 1.925
Mercatale Suburbana 5,4 1.850
Cerbaia Suburbana 5,2 1.725

Gli alloggi di San Casciano in Val di Pesa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,1 e 7,4 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 6,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Casciano in Val di Pesa

Che budget serve per affittare a San Casciano in Val di Pesa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Casciano in Val di Pesa costa in media circa 954 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Casciano in Val di Pesa?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 33 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Casciano in Val di Pesa?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Casciano in Val di Pesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²666 €
3 locali81 m²814 €
4 locali86 m²905 €
5 locali119 m²1.233 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Casciano in Val di Pesa?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a San Casciano in Val di Pesa

Vicino a San Casciano in Val di Pesa
Case in affitto Impruneta Case in affitto Scandicci Case in affitto Barberino Tavarnelle Case in affitto Isolotto - Legnaia Case in affitto Greve in Chianti Case in affitto Montespertoli Case in affitto Certaldo Case in affitto Lastra a Signa Case in affitto Bagno a Ripoli Case in affitto Bellariva - Rovezzano Case in affitto Signa Case in affitto Castellina in Chianti Case in affitto Poggibonsi Case in affitto Sesto Fiorentino Case in affitto Campi Bisenzio
San Casciano in Val di Pesa - Zona
Case in affitto a Bargino Case in affitto a Calzaiolo Case in affitto a Centro Case in affitto a Cerbaia Case in affitto a Chiesanuova Case in affitto a Mercatale Case in affitto a Montecapri Case in affitto a Montefiridolfi Case in affitto a Romola Case in affitto a San Pancrazio Case in affitto a Spedaletto
Ricerche correlate
Case in vendita San Casciano in Val di Pesa, Val di Pesa, Valdarno Case in affitto San Casciano in Val di Pesa, Val di Pesa, Valdarno