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Case in affitto a San Casciano in Val di Pesa, Val di Pesa, Valdarno

Scopri 38 case in affitto a San Casciano in Val di Pesa: prezzi da 480 € a 2.000 €, con una media di 975 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Casciano in Val di Pesa

Prezzo medio 975 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    30 immobili
  • Case 18,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    14 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 400–800 € 29,7%
    11 immobili
  • 800–900 € 16,2%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 1.000–1.300 € 24,3%
    9 immobili
  • 1.300–2.100 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–80 m² 24,3%
    9 immobili
  • 80–100 m² 29,7%
    11 immobili
  • 100–110 m² 18,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 16,2%
    6 immobili
  • 130–170 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Casciano in Val di Pesa sono disponibili 38 immobili in affitto: 30 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (11 €/m²) e le case sui 107 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Casciano in Val di Pesa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Casciano in Val di Pesa? In media circa 5,8 €/m² al mese, con canoni tra 4,1 e 7,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Casciano in Val di Pesa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,2–7,4
2024 5,7 4,1–7,5
2023 5,9 4,1–7,7
2022 6,1 4,4–7,8
2021 6,7 5,0–8,3
2020 6,6 5,0–8,3
2019 6,7 5,1–8,5
2018 6,7 5,1–8,6
2017 6,9 5,1–8,6
2016 7,1 5,1–9,3
2015 7,2 5,4–9,6
2014 7,6 5,8–9,9
2013 8,2 6,8–10,5
2012 8,5 7,1–10,8
2011 8,7 7,1–10,8
2010 8,8 7,1–10,8
2009 10,1 7,9–12,1
2008 10,2 7,9–12,1
2007 10,4 8,1–12,3
2006 10,1 8,4–11,5
2005 10,1 8,4–11,5
2004 7,7 6,8–8,8
Canoni di locazione per zona a San Casciano in Val di Pesa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 8,7 2.550
Chiesanuova Suburbana 6,6 2.175
La Romola Suburbana 6,3 2.100
Romola - Chiesanova - Spedaletto Rurale 6,2 2.050
Capoluogo Centrale 6,2 1.950
Resto Del Territorio Rurale 6,0 1.925
Resto Del Territorio Rurale 6,0 1.925
Mercatale Suburbana 5,4 1.850
Cerbaia Suburbana 5,2 1.725

Gli alloggi di San Casciano in Val di Pesa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,1 e 7,4 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 6,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 8,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Casciano in Val di Pesa

Che budget serve per affittare a San Casciano in Val di Pesa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Casciano in Val di Pesa costa in media circa 975 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Casciano in Val di Pesa?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 30 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Casciano in Val di Pesa?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Casciano in Val di Pesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²662 €
3 locali81 m²823 €
4 locali86 m²905 €
5 locali119 m²1.233 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Casciano in Val di Pesa?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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