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Case in affitto a Colle di Val d'Elsa, Alta Val d'Elsa

Trova 24 case in affitto a Colle di Val d'Elsa. I prezzi vanno da 260 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 699 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Colle di Val d'Elsa

Prezzo medio 699 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 260–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 59,1%
    13 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    1 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 200–500 € 22,7%
    5 immobili
  • 500–700 € 31,8%
    7 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 36,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–60 m² 31,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 9,1%
    2 immobili
  • 70–110 m² 54,5%
    12 immobili
  • 120–130 m² 4,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Colle di Val d'Elsa sono disponibili 24 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Colle di Val d'Elsa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Colle di Val d'Elsa si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 2,3 a 6,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.291 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colle di Val d'Elsa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,3–6,1
2024 4,7 2,6–7,1
2023 4,1 2,6–7,3
2022 4,3 2,7–7,6
2021 3,9 2,6–6,3
2020 3,9 2,6–6,5
2019 4,3 2,9–6,8
2018 4,1 2,9–6,8
2017 4,1 2,9–5,8
2016 4,0 2,7–7,2
2015 4,2 2,9–6,7
2014 4,6 3,2–7,2
2013 4,9 3,0–7,8
2012 6,2 4,5–9,0
2011 6,7 5,0–9,3
2010 6,6 5,0–8,6
2009 6,8 5,0–9,3
2008 6,5 4,9–8,5
2007 7,6 5,8–9,6
2006 8,2 6,2–11,0
2005 8,8 6,6–11,0
2004 8,8 6,3–11,6
Canoni di locazione per zona a Colle di Val d'Elsa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Produttiva Di Belvedere, San Marziale E Selvamaggio Suburbana 7,7 1.850
Campolungo - Agrestone Suburbana 6,0 1.850
Le Grazie Suburbana 5,5 1.675
San Marziale - Gracciano Suburbana 5,2 1.625
Campolungo Ed Agrestone Periferica 5,0 1.625
Le Grazie Periferica 5,0 1.500
Luoghi Centrali - Colle Bassa Centrale 4,3 1.300
Centro Storico - Colle Alta Centrale 3,8 1.075
Abbadia Suburbana 3,6 1.150
Quartaia Suburbana 3,5 1.150
Campiglia Suburbana 3,3 1.015
Borgatello - Montecchio Suburbana 3,3 1.015
Castel San Gimignano Suburbana 3,3 1.015
Abbadia Periferica 3,3 1.025
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,8 875

Gli alloggi di Colle di Val d'Elsa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 6,1 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.291 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Colle di Val d'Elsa: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Colle di Val d'Elsa?

In media, il prezzo per affittare a Colle di Val d'Elsa è di 699 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Colle di Val d'Elsa?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle di Val d'Elsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali36 m²355 €
3 locali87 m²834 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colle di Val d'Elsa?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Colle di Val d'Elsa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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