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Case in affitto a Fauglia, Area Pisana

Trova il tuo immobile a Fauglia: 28 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.000 € e una media di 1.046 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Fauglia

Prezzo medio 1.046 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 39,3%
    11 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 17,9%
    5 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    10 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 400–600 € 28,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    4 immobili
  • 700–1.100 € 17,9%
    5 immobili
  • 1.500–1.700 € 25,0%
    7 immobili
  • 1.800–2.100 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–50 m² 21,4%
    6 immobili
  • 50–90 m² 35,7%
    10 immobili
  • 90–100 m² 3,6%
    1 immobili
  • 160–170 m² 21,4%
    6 immobili
  • 200–370 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fauglia conta 28 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 11 case: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fauglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fauglia significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 5,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.148 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fauglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–5,1
2024 4,2 3,5–5,1
2023 4,1 3,4–5,1
2022 4,0 3,3–5,0
2021 4,5 3,7–5,5
2020 4,5 3,7–5,5
2019 4,6 3,8–5,6
2018 4,7 3,9–5,7
2017 4,7 3,9–5,7
2016 4,7 3,9–5,7
2015 4,7 3,9–5,7
2014 4,9 4,1–5,9
2013 4,9 4,1–5,9
2012 5,1 4,3–6,2
2011 5,0 4,3–5,9
2010 5,0 4,3–5,9
2009 4,5 3,9–5,2
2008 4,5 3,9–5,2
2007 4,3 3,7–5,0
2006 4,0 3,4–4,7
2005 3,7 3,1–4,3
2004 3,5 2,9–4,1
Canoni di locazione per zona a Fauglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Acciaiolo, Luciana, Valtriano Suburbana 4,3 1.200
Zona Di Pianura E Collinare - Acciaiolo, Luciana, Valtriano Rurale 4,3 1.200
Capoluogo Centrale 4,1 1.095
Zona Collinare Rurale — 1.085

Guardando alle categorie immobiliari di Fauglia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 5,1 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 6,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.148 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fauglia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Fauglia?

In media, il prezzo per affittare a Fauglia è di 1.046 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 17 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fauglia?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fauglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²460 €
2 locali51 m²613 €
4 locali136 m²1.100 €
6 locali194 m²1.650 €

Quanto costa il metro quadro a Fauglia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fauglia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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