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Case in affitto a La Capannina, Casciana Terme Lari

Abbiamo 42 case in affitto vicino a La Capannina.

Prezzi degli affitti a La Capannina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a La Capannina si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,6 a 5,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,4%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a La Capannina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,1
2024 4,4 3,6–5,1
2023 4,4 3,6–5,1
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,8 3,9–5,6
2020 4,8 3,9–5,6
2019 4,8 3,9–5,6
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,9 4,0–5,7
2015 4,9 4,0–5,7
2014 5,1 4,2–5,9
2013 5,3 4,9–5,6
2012 5,5 5,1–5,9
2011 5,5 5,1–5,9
2010 5,3 5,1–5,5
2009 4,3 4,0–4,5
2008 4,3 4,0–4,5
2007 4,1 3,8–4,4
2006 3,8 3,5–4,1
2005 3,4 3,1–3,7
2004 3,2 2,9–3,5
Canoni di locazione per zona a La Capannina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano Suburbana 5,3 1.525
Boschi Di Lari, Cevoli, Casciana Alta, La Capannina, Orceto, Ripoli, S.ruffino, Usigliano,Collemontanino,Parlascio,Ceppato, S.ermo Suburbana 4,4 1.100
Zona Di Pianura E Collinare - Frazioni Sparse: Boschi Di Lari, La Capannina, S. Ruffino, Casciana Alta, Collemontanino Rurale 4,4 1.100

A La Capannina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,1 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,9 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a La Capannina

Qual è il prezzo medio per affittare a La Capannina?

In media, il prezzo per affittare a La Capannina è di 845 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 40 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Capannina?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Capannina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²550 €
3 locali83 m²798 €
4 locali103 m²772 €
5 locali99 m²788 €
6 locali174 m²1.071 €

Che prezzo al metro quadro si registra a La Capannina?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a La Capannina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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