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Case in affitto a Lavaiano, Casciana Terme Lari

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Lavaiano.

Prezzi degli affitti a Lavaiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lavaiano: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,9 e 5,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,1%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lavaiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,9–5,4
2024 4,7 3,9–5,4
2023 4,6 3,8–5,3
2022 4,5 3,7–5,2
2021 5,0 4,1–5,8
2020 5,0 4,1–5,8
2019 5,0 4,1–5,8
2018 5,1 4,2–5,9
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 5,1 4,2–5,9
2014 5,3 4,4–6,1
2013 5,5 4,9–6,1
2012 5,8 5,1–6,4
2011 5,3 4,6–5,9
2010 5,1 4,6–5,6
2009 5,0 4,6–5,3
2008 5,0 4,6–5,3
2007 4,8 4,4–5,1
2006 4,5 4,1–4,8
2005 4,1 3,7–4,4
2004 3,9 3,5–4,2
Canoni di locazione per zona a Lavaiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade Suburbana 5,5 1.525
Perignano, Lavaiano, Quattro Strade, Z.i.a. Perignano Suburbana 4,7 1.300

Gli alloggi di Lavaiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,9 e 5,4 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lavaiano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Lavaiano?

In media, il prezzo per affittare a Lavaiano è di 769 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lavaiano?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lavaiano?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 650 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavaiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²542 €
3 locali127 m²815 €
4 locali85 m²800 €

Quanto costa il metro quadro a Lavaiano?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lavaiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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